Кондо Люмпини на Джомтьене (Lumpini Park Condo Pattaya) – один из лучших кондоминиумов для длительного проживания в Паттайе

Люмпини кондоминиум мы всерьез рассматривали для продолжительного проживания в Паттайе. Кондо Люмпини парк находится на Джомтьене в южной его части за улицей Чаяпрыек, немного удален от центра. Но тук-туки здесь еще ходят. А главное — через дорогу пляж! Что может быть лучше? Вот сейчас и глянем. 

Кондо Люмпини ПаттайяLumpini Condo Jomtien Pattaya

Люмпини кондо очень хорош. Хоть он и не относится к кондикам будущего (так я называю современные проекты), все равно даст фору многим новостройкам по качеству квартир и особенно расположению, которое зачастую неудобное у современных новостроек.

Описание Люмпини в Паттайе

Его огромная по масштабам территория уже сильно выделяется на фоне других комплексов. Во-первых, хочется сказать, что в Люмпини бич несколько корпусов. Высоченных небоскребов, которые вмещают в себя более 1000 квартир. Зреет вопрос куда столько? Оказывается, как нам пояснили на ресепшене, Lumpini park condo был предназначен не для туристов и даже не для зимовщиков. Он был создан для жителей Бангкока, которые на выходные или в период отпусков приезжали бы в Паттайю и жили не в отелях, а в своих собственных квартирах.

Lumpini-Park-Condo-15

Летом жителей Бангкока мы как-то не заметили. Хоть и побывали в Люмпенях трижды. Зато русских тут предостаточно! Особенно много мам с маленькими детьми. Видели несколько раз даже наших русских бабушек, гуляющих с коляской по территории. Видимо, детки уже подтягивают подмогу в Тайланд :)

Lumpini-Park-Condo-8
Один из бассейнов

Территория

Долго думали, заселяться сюда или нет. В кондике Люмпини бич все обустроено как надо! Можно гулять по большой ухоженной и охраняемой территории, читать в беседках, загорать на шезлонгах, посещать библиотеку или заниматься развивающими играми с ребенком на полянке, купаться в двух бассейнах, один из которых прямо с видом на пляж.

Lumpini-Park-Condo-12Lumpini-Park-Condo-13

Близко к морю

Кондоминиум «Lumpini beach» находится на первой линии, но от своей квартиры до пляжа Джомтьен идти минут 7-8. Настолько много тут зон отдыха, зелени и свободного пространства.

Lumpini-Park-Condo-16

Ухоженность

И что очень располагает, так это тщательный уход за кондо. Его содержат в идеальной чистоте. Причем, абсолютно все зоны выглядят так, будто созданы, совсем недавно. А открылся Lumpini condo в далеком 2012 году. Глазу приятно за всем тут наблюдать.

Безопасность

Повсюду на территории многочисленные видеокамеры, на проходных охранники, несколько ресепшенов и целая бригада, сидящая за мониторами и блюдущая за обстановкой и безопасностью в этом замечательном кондоминиуме. Кстати, на ресепшене тайцы отлично говорят по-английски с американским акцентом.

Жизнь в Люмпини будет без лишних заморочек

Здесь есть все для жизни. Водомат, стиральные машины, тренажерный зал и кажется даже есть сауна. Очень удобно.

Lumpini-Park-Condo-10Lumpini-Park-Condo-11

В общем, можно жить и неделями, а то и месяцами, не выходя из комплекса, полностью обеспечивая все свои потребности. Только в магазин бегать. Ближайший 7/11 в пяти минутах пешком справа. А на Сиамский залив можно смотреть из окна спальни или плавая в нижнем бассейне.

Квартиры в Lumpini Condominium

Около получаса на ресепшене подбирали нам квартиру. Смотрели по компьютеру в онлайн каталоге. Под наши скромные требования, аренда до 15 тыс бат в месяц, наличие плиты и большого холодильника, ничего не получалось подыскать.

Оказывается, здесь почти нет квартир одновременно с большим холодильником и плитой. На мой вопрос, а как же здесь живут люди, не имея возможности приготовить себе еду и поместить все покупки в нормальный холодильник, парень на ресепшене лишь пожимал плечами, изредка намекая, что люди и без этого обходятся.

Только на следующий день нам нашли одну квартиру, где было и то и другое.

Квартира с 1 спальней за 12 тыс бат

Квартиры 1-bedroom почти одинаковые. Нам показали на высоком этаже с видом на небоскребы.

Lumpini-Park-Condo-1
Спальня с панорамными окнами

Lumpini-Park-Condo-2
Маленькая гостиная, отгороженная от спальни прозрачными раздвижными дверьми

Lumpini-Park-Condo-7

Первое, что сразу подмечаешь – размеры квартиры :) Я бы сказала, довольно компактная квартирка. Дизайнеры с умом распорядились свободным местом, но как-то все равно тесновато. Планировка, кстати, чем-то похожа на нашу квартиру на Пхукете в Centrio condominium, только на Пхукете она была гораздо больше, хотя нам и там места было маловато порой.

Lumpini-Park-Condo-3
На кухне можно находиться только одному человеку. Вдвоем здесь с трудом можно развернуться :)

Lumpini-Park-Condo-4
Разворачиваемся и тут же получаем миленький столик. Самое хорошенькое место во всей квартире. И все новенькое и чистенькое :)

Туалет вообще мизерный. Дверь открыл и сразу унитаз. А за дверью не душевая кабина, а место для душа со шторкой.

Lumpini-Park-Condo-6

Балкончик тоже мини. Как и все здесь. Можно было бы докупить стульчики, поставить маленький столик, если он бы сюда поместился и сидеть работать с видом на море.

Lumpini-Park-Condo-5

Сколько стоит аренда квартиры в Люмпини кондо

Цена этой квартиры составляет 12 тыс.бат в месяц (350$).

Коммунальные платежи отдельно. Свет по гос расценкам — 4 бата за юнит. Вода не помню, но тоже гос. цена. Такие цены нам дали при условии аренды на 5 месяцев в низкий сезон, летом. Цена хорошая, учитывая все преимущества «Паттайя Люмпини Кондо». Но есть пару недостатков.

Минусы Люмпини кондо

Как видите, все в Люмпини ладненько и чудненько. Цена нас устраивала, но почему же мы сюда так и не заселились? Со следующими особенностями аренды квартиры в Люмпини кондо мы столкнулись при оформлении напрямую через ресепшен. Если вы арендуете у собственника или риелтора, то этих недостатков скорее всего удасться избежать.

-

Депозит за три месяца. Депозит никак не хотели сбивать. Мы привыкли платить только депозит за один месяц. Только на Пхукете однажды платили двойной депозит. Но тройной, это уже слишком. Расставаться с такой немаленькой суммой нам не хотелось. Сразу лезут мысли, а вдруг, не вернут деньги и к чему-то придерутся. В той квартире, что нам предложили, не было ничего такого грандиозно дорогого, что мы могли бы испортить или сломать на такую сумму.

-

Нет интернета. Такой развитый комплекс, а Wi-Fi каждый подключает себе сам. Конечно 600 бат в месяц не сильно меняют положение, но этот момент вдобавок к тройному депозиту сыграл больше как минус. PS: При посуточной аренде есть бесплатный Wi-Fi. Интернета нет только в квартирах, которые сдаются на условиях долгосрочной аренды.

-

Размеры квартиры. У нас был план заселиться в квартиру, которая была бы больше, чем на Пхукете. В Паттайе это реально. Или хотя бы в такую же. Но никак не меньше. А в Люмпини теснота нам была бы гарантированна.

-

Месторасположение. С расположением одновременно и плюс и минус. По сути, Люмпини расположен удачно. Прямо возле кондо улица с тук-туками, сразу за ней пляж, в пяти минутах Севен. На этом, правда, всё. Ближе к вечеру, так как на этом участке пляжа почти никто не загорает и не купается, появляются собаки. До рынка Джомтьена все равно придется ехать на тук-туках или ходить полчаса пешком, но тогда главное успеть до полной темноты вернуться обратно в кондик. Вся жизнь кипит в стороне. Примерно в 30 минутах ходьбы.

-

Нет полноценного балкона с видом на море. А нам так загорелось пожить не с видом на дорогу с пробками, как на Пхукете, а с таким видом, чтобы утром проснулся, выглянул в окно и вот оно, море, острова и красота по-паттайски. Благо, сейчас мы живем именно с таким видом, который и хотели. В Люмпини вида из конкретной квартиры на пляж не было. И балкон ну очень маленький и никак не оборудованный. К тому же, на такой высоте Слава сразу наотрез отказался, не то что сидеть на балкончике временами, а даже просто выходить туда.

-

Однокомфорочная плита. Для меня крайне не удобно. Придется готовить всё по очереди. Одно будет остывать, второе только готовиться. Потом все вместе греть в микроволновке придется. И времени будет больше уходить на готовку.

Отзывы

Собрав вот такие неоднозначные, но для нас вполне объяснимые отрицательные стороны жизни в Кондо Люмпини, мы поняли, что это всё-таки не наш вариант. Квартир в комплексе очень много, все разные по площади и количеству комнат. Тех, кого не смущает тройной депозит и вы готовы платить не 12.000 бат, а от 20.000 бат за большую квартиру, ваше пребывание в этом кондо будет просто отличным по всем критериям. А подключить интернет, это не проблема, с выделенкой на самом деле даже лучше, чем пользоваться общественным вай-фаем.

Бронирование

Забронировать одну из квартир в «Люмпини Парк Джомтьен бич кондо» можно по следующе ссылке через сайт Hotellook:

Бронировать на Hotellook >>

На Букинге также есть несколько вариантов квартир, но там все занято постоянно. Попробуйте вбить свои даты, возможно, будет что-то свободное.

Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями на Booking >>
Квартиры с видом на море >>

Также снять квартиру в Lumpini Condo можно напрямую от собственника или с помощью риэлтора. В соцсетях иногда встречаются сообщения. Но будьте бдительны! Зачастую так работают мошенники, которым вы пересылаете депозит, а они потом исчезают с вашими деньгами. Бронируйте только через проверенных людей!

Наш опыт поисков жилья в Птт мы описывали очень подробно в статье — Как снять квартиру в Паттайе

Кондоминиум Lumpini Beach на карте

Адрес: 552/1379 Jomtien Beach Rd, Chonburi, 20150 Джомтьен, Паттайя, Таиланд.
Координаты: 12.869775, 100.890397

Комментарии: 5

  1. Alex

    Круто. Спасибо за очередной хороший обзор.
    Если не секрет, вы в каком кондике сейчас остановились?

    Ответить
    • Вячеслав

      Пока секрет 8-)
      Обычно рассказываем о нашем жилье, когда съезжаем с него.

      Ответить
      • Alex

        Ок :) Ребятки, а вы не рассматривали какие-нибудь варианты за Суккувитом? Интересно было бы посмотреть какие там есть кондо и инфраструктура рядом.

        Ответить
        • Вячеслав

          Для себя ничего не смотрели там, так как далеко от всего, а лучшее, что может быть из инфраструктуры — 7 элевен.. Кондо есть несколько неплохих, по ценам дешевле, чем в центральной ПТТ и на Джомтьене, но без своего транспорта эти районы рассматривать не стоит.

          Ответить
  2. Wanderer

    А у меня пожелание проинспектировать тайские травяные сауны-написать про них.
    Был не раз в них на Пхукете-просто чудесно.
    Стоило все 70 бат на весь день.

    Ответить
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *