Обновлено: 19.01.2019
53Возможно, найдется парочка десятков наших читателей, которые до сих пор находятся в недоумении – почему они уехали с такого разнообразного и щедрого на пляжи Пхукета, не остались надолго на Самуи, чтобы приехать куда? В эту грязненькую серенькую Паттайю? Как можно было променять природу и пляжи на Это?
Но я спешу вас обрадовать. Так думаете не только вы, но и еще тысячи людей, планируя свой отдых или зимовку в Таиланде. Куда поехать? Может в Паттайю? Почему Паттайю так все любят? Столько информации в интернете, голова кругом.
Сегодня я расскажу о преимуществах Паттайи, ради которых сюда приезжают, как туристы по путевке, так и самостоятельные путешественники на зимовку и ПМЖ.
Паттайя. Фото: лето 2016
Проясним картину, чем же так по нашему мнению Паттайя хороша. Начнем с туристов.
8 преимуществ Паттайи для туриста по путёвке
Дешевые туры.
Из всех направлений Тайланда самые дешевые путевки именно в Паттайю.
Разнообразные экскурсии. В Паттайе огромное количество экскурсий. Более 100 позиций. Часть из них проводятся за пределами самого города, некоторые даже за пределами страны.
Близость к другим городам Тайланда. Будучи в Паттайе по путевке, у вас есть уникальный шанс посмотреть Бангкок, прокатится с экскурсией в Аюттхаю или даже заказать увлекательную поездку из Паттайи в Хуа Хин.
Самостоятельные поездки по городу. Планируете посетить несколько достопримечательностей без сопровождения гида и экскурсий? Это будет очень легко сделать в Паттайе. Ко многим достопримечательностям города вы без проблем сможете доехать самостоятельно на тук-туке всего за 10 бат.
Круглосуточный общественный транспорт. Не хотите постоянно пользоваться услугами такси. Паттайя для вас идеальный вариант. По городу курсируют одна за другой маршрутки “тук-тук”. Долой такси за 500 бат! Тук-тук по Паттайе стоит всего 10 бат, вот это хорошая цена!
Вы хотите покататься по близлежащим островам. Паттайя вам такую возможность предоставит. За пляжным отдыхом можно поехать на следующие острова: Ко Лан, Ко Самет, Ко Чанг, Ко Куд, Ко Мак – всё в вашем распоряжении.
Цивилизация. Вы хотите отдыхать в развитом курортном городе, где все ваши запросы будут удовлетворены? В Паттайе есть всё для отдыха и развлечений.
Рай для одиноких мужчин. Вы хотите посмотреть, на самом ли деле существует на свете город, в котором можно в любое время снять девушку, парня или даже транса за смешные по российским меркам деньги.
Основные 8 пунктов, по которым вы делаете выбор в пользу Паттайи на время своего отдыха.
Бары в Паттайе никогда не бывают пустыми. Даже в не сезон здесь полным полно фарангов
Паттайя для долгожителей и зимовщиков
А теперь разберемся с нами, долгожителями. Зачем мы, русские, живем в Паттайе месяцами, прилетаем сюда зимовать и остаемся жить на много лет. Не буду брать в расчет примеры других людей, а опишу только те пункты, по которым мы выбираем Паттайю.
Доступное жильё высокого качества. Только в Паттайе можно жить в 5 минутах от пляжа в современной квартире с видом на море всего за 10-12 тысяч бат в месяц (300-350$). При этом, в твоем кондоминиуме будет бесплатный тренажерный зал и бассейн на крыше, круглосуточная охрана и бесплатная парковка. На других курортах Тайланда такие квартиры у моря стоят как минимум в 2 раза дороже. Здесь самое большое скопление кондоминиумом, самых невообразимых. Подробнее о вариантах жилья в ПТТ можно почитать в статье – Как снять квартиру в Паттайе.
В Паттайе близко расположены все самые крупные супермаркеты и рынки. Не нужно ждать сонгтео по полчаса, как на Пхукете, или ехать в Теско на другом конце острова, как на Самуи.
Развит общественный транспорт. В любое место в городе можно доехать всего за 10 бат. Интервалы от 1 минуты до 5. Сонгтео работают даже ночью. Подробнее см статью: тук тук Паттайя.
Из Паттаий дешевле совершать выезды за визой. А по пути можно посетить какие-нибудь нетуристические города. Например, в прошлой поездке мы посмотрели Нонг Кхай.
Много разнообразных экскурсий. Часть экскурсий легко можно посетить самостоятельно. Например, парк миниатюр Мини Сиам или аквапарк Рамаяна. На другие съездить с группой.
Паттайя нам хорошо знакома и близка.
Сюда возвращаешься каждый раз, почти как домой.
На многих пляжах есть набережные.
Мы любим гулять там днем и по вечерам, провожать закаты.
Из Паттайи проще всего добраться до многих интересных городов Таиланда. Это открывает горизонт для небольших путешествий и коротких вылазок.
Есть все удобства для жизни. В Паттайке все под рукой. Аптеки, супермаркеты, 7/11, кафешки и рестораны, бары, макашницы чуть ли не в каждой подворотне, торговые центры, магазины электроники, палатки с экскурсиями, такси. Абсолютно всё! Это не может не радовать таких людей, как мы. Мы пока не готовы променять цивилизацию на уединение и тишину островной жизни, валяясь в гамаке.
Цены
“Что же вы не сказали про цены? В Паттайе все так дешево, а на Пхукете дорого!” – возмутится кто-то.
Уверяю вас, это миф. Цены одинаковые во всём Тайланде. На Пхукете, в Паттайе и на Самуи точно такие же цены на продукты, как в Бангкоке и Удонтхани. Действительно дорого в Тайланде бывает только на маленьких островах, типа Ко Липе. В остальном цены различаются в мелочах.
Нам в комментариях писали, что в Паттайе какие-то дешевые супы по 30 бат в кафешках у моря. Не знаю, никогда не видели таких цен. Даже в фудкортах цены начинаются от 50 бат (как и на Пхукете). Может быть, это в темных грязненьких кафе для местных?
Низкие цены в Паттайе, конечно, вопрос спорный. Например, в ПТТ все достопримечательности платные, кроме смотровой площадки. Причем, не дешевые, по 500 бат с человека. На Самуи, к примеру, ситуация противоположная – все бесплатные или не более 100 бат.
Стоимость путевок в Паттайю
Пхукет или Паттайя
В этом году мы счастливо прожили осень, зиму и весну на острове, пусть и самом большом в Тайланде, но все же острове – Пхукет. Купались на стольких пляжах, поездили по островам, посетили потрясающие Симиланы и пока самое лучшее место после Симилан по качеству пляжного отдыха – остров Ко Липе.
Конечно, сейчас, отвечая на вопрос, что лучше, Паттайя или Пхукет, получив такой солидный опыт проживания и там и там более чем по полгода, отвечаем однозначно – Пхукет лучше.
Но мы всё равно переехали и теперь живем в городе. Да, в Паттайе нет той островной красоты, нет природы сногсшибательной, нет крутых пляжей, на которых мы бы могли купаться в чистом море, но зато есть вышеперечисленные плюсы, за что мы её тоже по своему любим.
Итог
Мы находим плюсы в нашем переезде. Чем больше соскучимся по морю, тем больше проникнемся и другими местами в Тайланде. До сих пор в голове не может уняться та мысль, насколько же эта страна многолика и каждый ее регион, провинция, город и остров индивидуален.
Если вам тоже нравится Паттайя, напишите в комментариях, что именно нравится, согласны ли вы с нашим мнением? 
PS: Пожалуй, в одной из следующих статей напишем, что нам не нравится в Паттайе. Так как в этом городе не все прекрасно, как вы понимаете, есть такое, что нам не нравится и раздражает.
Мне нравиться Паттайя (был два раза). Мне нравиться селиться в отелях, у которых с одной стороны – шумный город, с другой стороны – тихий город. Когда хочется города с его шумом и быть в окружении людей – направо, когда хочется только небольшого фонового сопровождения цивилизации – налево. Неплохо для этого подходит отель Dusit Nhani Pattaya. Но после девальвации рубля что-то расхотелось там останавливаться, придётся в будущем двигаться в сторону пляжа Вонгамат (или придётся малость подкопить, в прошлый раз понравилось).
Лучше в другом отеле тогда остановиться. На накопления денег уходит время, которого не вернуть. А отель, при насыщенной программе может быть и попроще. Главное как можно больше посетить интересующих мест, поездить по островам и просто кайфануть от мысли, что ты не дома, а заграницей
о, на первом фото виднеется кондик laguna beach )
Ага. Жил там?
да, отличное место,и цена приемлемая
Спорная статья.
1.Особенно про жизнь в 5 минутах от пляжа.Купаться в Патайе-это лотерея со своим иммунитетом.
Начиная от гнойного отита,так называемого острого и заканчивая серьезным инфекционным заболеванием ЖКТ.
Ближайшее место-на острове-а это полчаса и не 5 минут.
Если в составе семьи дети-купаться в Паттайе-игра в госпитализацию.
Можно сколько угодно говорить что все это фигня,все же купаются и так далее-но это до поры до времени.
Итак,час минимум на дорогу до моря.
Для многих семей это категорически далеко и долго.
2.На Пхукете масса дешевых кондо и при желании торговаться я снижал цену в 2 раза в несезон.
Двухкомнатную виллу,построенную швейцарским архитектором со своим джакузи,бассейном,садом,личным садовником всего за смешные 23 000 бат в месяц без всяких там депозитов и прочей хрени.
На Найхарне. Жилье ПРЕМИУМ КЛАССА,натуральное дерево и мрамор.
Площадью ВНИМАНИЕ 107 кв метров!+Огромный тропический сад весь твой.Со всевозможными беседками,гамаками,лежаками,банановыми деревьями,уютными дорожками где дети могут порезвится на земле-а не в коридоре кондо,попрыгать или побегать.
При этом достиг полного уединения и практически весь огромный бассейн и шикарный сад в моем распоряжении.
Можно даже голышом купаться и не париться.
А кондо-это общественная забегальня.
Нужно кому то улыбаться на входе,суетится или пересекаться.
Комнатка за 12 000 бат сверхдорого.
Старожилы на Пхукете снимают дом за 9000 бат в долгосрок и утверждают что даже это дорого.
3.Еда.Она везде дешевая.
И близости к рынкам в Патайе очка не прибавляет.Самые низкие цены на продукты на выездных ярмарках.
Например там ,на скутере добирался,я купил свежайшую свинину на шашлык по 75 бат вместо 150- в Макросе.
Поэтому чтобы покупать дешево-нужно оптиться и ехать немножко в глубинку.
Поэтому в Патайе нет плюсов,по сравнению например с Бангкоком или Пхукетом.
Как то разговаривал со старожилом из Бангкока.
Если говорит все равно пляжи загажены и вода помойка-для чего жить в Патайе?:
Живем в Бангкоке-а купаться ездим на машине.Вот такие мнения.
Хотя привыкнуть жить можно везде.
Справедливые замечания. Надо будет дописать в статью, что на купание в море не надо рассчитывать. Мы для себя отметили, что нам совсем не обязательно купаться в море, главное, чтобы оно было рядом, чтобы можно было гулять по набережной каждый день и дышать морским бризом.
Про жильё на Пхукете мы уже писали огромную статью. В этом году мы объездили все пляжи несколько раз, в том числе в конце мая, в начале низкого сезона. Нигде нельзя снять хорошую квартиру дешевле 20-30 тыс бат возле моря. Только в центре острова, в Тауне, Кату, Чалонге. Есть жильё у моря по 9-10 тыс бат, но там условия спартанские, грязненько, старенько и убогонько. Тай стал.
Phukette Gazett мне всегда помогает в разделе недвижимость.
Статью переписывать не стоит-ведь тут обмен мнениями и Вам Патайя подходит.
А вот семьям например с 2 малышами,да если с малыми совсем-категорически нет.
С другой стороны есть мамаши+папаши+детки,которые прилетели на отдых и не выпускают из рук свой проклятый айфон или планшет,а дети делают в это время что хотят.
Иногда и кондо разносят так-что нужен капитальный ремонт!
Читать Вас здорово-пишите и ни на кого не смотрите.Иначе будет потерян
смысл а иногда и ирония.
Сейчас виллы на Пхукете стоят от 50 тыс.бат. Причем еще и поискать придется.
Не нужно ничего искать.Вот прайсы на месяц и на неделю.
villasantikaphuket.com/rates
Ту что я снимал стоила 3600 долл в месяц.В несезон из 19 вилл Сантика стояли все.
Я предложил 20 000 бат за месяц и деньги без чека вперед.
И сразу снял.
+3000 бат газ и электричество и прекрасно пожил.Нужно-дам ссылку
villasantikaphuket.com/
Хозяин Швейцарец ,зовут его Бит Швогер.
Нужно уметь торговаться!
Эта вилла, как и всё остальное недорогое жильё, далеко от моря и вообще от всего. Без своего транспорта в таких местах жить не вариант. Поэтому в Птт расположение кондоминиумов в пешей доступности от моря и общественного транспорта является хорошим преимуществом.
Какое то противоречие тут.
В Патайе смысла в море нет-оно никакое.Грязное,опасное и мутное.
Вилла что я описал-в премиум сегменте.
Выше только звезды.
Это не пластик и не прочий ширпотреб,собственный джакузи,горный водопад в бассейне,садовник и прочее.Свой мангал,беседка,сад,бананы ешь прямо с ветвей!
С Виллы пешком 2 км и на пляж ходит туктук.
Это несравнимые вещи.Как например скрипка и холодильник.
Остановиться на вилле и жить как Бог в раю-это одно.
А жить в кондо среди туристов-совсем другое.
Для нас естественно смысла жить у моря, а конкретно, использовать его по назначению в ПТТ никакого нет. Только приятный вид из окна. Но для сотен тысяч туристов он есть. Здесь все купаются! От взрослых до малышей.
А то, что мы считаем воду в Паттайе не пригодной для купания это уже другой вопрос.
Вы снимали виллу в далеком 2010 году. А на дворе уже близится 2017. Цены растут из года в год. Можно сбить стоимость на 2-4 тысячи бат, но не на 10-15 тысяч).
Тут согласна полностью! Особенно если не напрямую у тайцев или хозяев снимать дом или виллу, а через посредников, особенно русских. Сейчас наши “риэлторы” возможно поубавят пыл. Но опять же сами туристы виноваты, им лень самим поискать, они обращаются к помогайкам, а те из года в год охреневают. Наши ноют что дорого, но один хрен снимают. Вилла с бассейном между Раваи и Найхарном, 2 спальни, свой двор, отличный современный ремонт. В ноябре 2011 за нее просили 25 тыс бат, в пик сезона она стоила 30 тыс бат, разница всего в 5 тыс. В 2015 она же стоила уже 35 не сезон и 45 сезон. Она же в 2018 в мае отдавали за 55 тыс, в сезон говорят по 75 была, а нг праздники и вовсе 100 тыс. Глаза на лоб лезут от таких цен. Причем 50-70% накрутки через русские агенства, от собственника она на столько не подорожала.
Уже сейчас на большинство домов и вилл очень хорошие, небывалые скидки. Мне попадались предложения, где помесячно скидку давали в 50 000 бат.
Цена даже припали.Я же выслал Вам ценник.
33 000 сейчас просят в месяц за 2ух комнатную виллу.
Торг и за 23 000 забирайте!
Один хрен они все стоят.Туристов летом нет.
Ну, все-таки, если у человека бюджет 10-12 тыс на жилье, то ни за 33, ни за 23 никто виллу брать не будет.
А насчет скидок, это нам логично, зачем простаивать недвижке в низкий сезон, когда можно снизить цену и сдать. Но тайцы мыслят иначе – пусть хоть целый год у него квартира стоит пустая, но цену не скинет ни на тысячу…
В вашей вилле хозяин швейцарец, а не таец, поэтому, видимо, он идёт на компромисс.
Совершенно ты прав!Очень любит кэш и без чека.
Да и денежка вперед!
Сейчас не сезон, штормит, в море купаться плохо. При таком раскладе и 23 000 дорого. На Пхукет надо ехать в сезон, когда все супер с погодой и с пляжным отдыхом. Но и ваша вилла к тому времени стоит будет в три раза дороже.
Ну и кондо в Новый год никто за 12 000 Вам не сдаст.
Да и депозитом нагреют мама не горюй.
А с швейцарцем хоть и стремно-но он европа.
Я прожил неделю и денежку уплатил.Без чека-зато в роскоши.
Путешественники-старожилы наоборот советуют не связываться с европейцами (и русскими) за границей. Именно они чаще разводят, чем местные.
Фигня все!Европейцы которые держат бизнес на Пхукете боятся всего.
Поэтому я без боязни отдал деньги.Швейцария это не Молдавия ,и не Болгария.
Да и то что строит швейцарец-никогда не построит русский.Не тот размах!
Так и есть!
В Паттайе сдаст. Даже за 10 000 бат в Новый год. За 12 000 тем более. Недавно помогали заселяться людям на Новый Год за 12 500 в месяц. Поэтому и пишем, что только в Птт можно снимать за хорошую цену жилье в не зависимости от сезона. Главное, позаботиться об этом заранее.
Потому что предложение в 10 раз превышает спрос.
Баланс спроса и предложения наступит не ранее 2025 года-как я ранее и писал.
Согласно отчета Блумберга.
А есть кондо башни на Джомтиене,которые с 2007 года ни разу не сдались!
Поэтому Патайя уже давно неинтересна инвесторам.
Лохов нет.
Новых покупателей нет.
Патайя тупик инвестиций и развития.
Не стоит мерить все жилье в Птт по одним башням. Хотите верьте, хотите нет, но жилье в Паттайе в данный момент очень неплохо сдается.
И даже далеко не в самых популярных и суперских кондо уже квартиры разобраны до января. В нашем разговоре идет речь на счет аренды жилья, а не развития и тому подобное. Вы что-то все в кучу кидаете.
Если оно так ЗДОРОВО СДАЕТСЯ-почему так ЗДОРОВО ДЕШЕВЕЕТ???
По аренде сдается только каждый 10-ый юнит.
Вот и все.
Экономику то никто не отменял.
Если все разарендовано почему есть объекты которые НИ РАЗУ НЕ СДАЛИСЬ С 2007 года???
————————-
есть кондо башни на Джомтиене,которые с 2007 года ни разу не сдались!
—————————
Там что живут только дебилы???
Вам эти башни покоя не дают?
Вы в курсе, что помимо ваших башен, в Паттайе существует еще более 30 вариантов квартир в разных комплексах, которые нормально сдаются)
Можно реальные примеры с выкладкой,за сколько сдаются,как часто,ведь есть период окупаемости и прочие чисто экономические вещи.
Например квартира в Краснодаре при средневзвешенной цене в 30 000 за квадрат окупается в среднем за 8 лет.А та же квартира в Севастополе или в Симферополе окупается за 18 лет.Квартира в Ванкувере окупается за рекордные 4.5 года!
Жилье в Патайе не окупается НИКОГДА.
На то и статистика Блумберга.Потому что Патайя -секс помойка Европы.Нажраться рисовой водки и забыться с тайкой.
Евросброд со всей Европы туда едет за сомнительными удовольствиями.Нормальная Европа отдыхает на Бора-Бора,на Таити,В Доминикане в рекреациях.
Я лично видел евродеда ,который почти сгнил до колен от лепры.
А знаете ли Вы что лепрозорий в Патайе является самым большим в мире?
Видели ли Вы когда полностью беззубый рот больного лепрой или сгнившего наполовину тела подростка?Сходите на экскурсию.Я видел лепрозорий на Краби и скажу что мертвому не пожелаю увидеть что посмотрел я.
Я видел немало Дураков-обладателей недвижки в Тае,которые не только не окупили вложения-но сразу после покупки потеряли 30-50% ее номинальной стоимости.Я бизнесмен мадам а не мечтатель.Причем именно в области недвижимости почти 20 лет.И немало потерял прежде чем заработать!
Что же вы тогда читаете про евросброд и комментируете каждую статью? Зачем быть на сайте, когда столько неприязни к Паттайе и по вашим словам здесь живут одни дебилы… Лучше наверное переключиться на блоги путешествующие по Доминикане и Бора-Бора.
В который раз повторюсь, что речь шла о том, что нельзя снять хорошее жилье на Пхукете в сезон, возле моря. В Паттайе можно!
А не про окупаемость купленных квартир, про башни 2007 года и прочее… совершенно не по теме.
К сожалению и я дебил был,когда инвестировал в Египет.Потерял как и писал.Пусть моя история убережет остальных от неверного шага.Не покупайте недвижимость за границей-Вас ждут одни потери.
Наше мнение насчет покупки недвижки не изменилось пока с первого визита в Паттайю. Как тогда не понимали, зачем люди здесь покупают жильё, так и сейчас не понятно. Сами бы не стали вкладываться в такую авантюру.
Смотря кому и зачем ехать в Паттайю. Ехать для длительного проживания, как Вы сейчас, это одно. Ехать на отдых на 2 недели это совсем другое. Если ехать за пляжным отдыхом, то лучше конечно выбрать другое место, а не Паттайю, особенно если едут с детьми. Если же приоритет потусоваться, окунуться в ночную жизнь, то тут Паттайя очень даже подойдет.
Я был 2 раза в Паттайе… Честно говоря устал ездить каждый день купаться на Ко Лан. И когда из Паттайи уехал на остров Самет, то как говорится почувствуйте разницу. Утром встал, позавтракал на берегу моря и через 5 минут я на отличном пляже. Там очень понравилось. Был на Самете 2 раза и с удовольствием побывал бы еще. А в Паттайю больше совсем не тянет.
Я бы тоже замучилась ездить (даже через день) на Ко Лан. Мы тут все лето и до сих пор на него не катались.
Ну и всякие шоу для взрослых, шоу с трансами тоже на Пхукете доступно.
А хорошенько потусоваться можно и в Патонге на Пхукете. Не обязательно ради тусовок жертвовать пляжным отдыхом. Простытня тоже везде есть. На Пхукете вдобавок еще и не такая потрепанная, как в Паттайе
На проститьню только и уповаем!
Одна радость осталась.
Мнение с сети.
——————–
——————-
Ну что?Встанем в очередь за номерами?
Мнение с реальной жизни
Все в Паттайе в порядке! Я верю лишь в то, что наблюдаю сама, а не фейковым мнениям каких-то людей в интернете. Можно уверять в обратном, только от этого не станет меньше броней в новогодние праздники.
Не верьте что видите!
Порой нужно опорожнить чашку от старого чая ,как очистить разум от ложных домыслов,предрассудков и предубеждений чтобы налить в нее свежего чая.
Чай при этом станет совсем другой!И по вкусу и по содержанию!
А вообще держитесь Славика!
Он экономист и я думаю ОЧЕНЬ ГРАМОТНЫЙ СПЕЦ в этой области.Думает разумом,принимает ПРАВИЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ.Заработать на недвижке в чужой стране могут ЕДИНИЦЫ,потерять может практически каждый.
Это не Москва,где город генерирует непрерывный поток кэша.
Но даже в Москве недвижимость обновила по падению рекорд 1997 года.
20 лет в минус Господа и это жизнь!
Ну в Москве окупается жилье и не простаивает месяцами.
И как ни странно, люди сейчас снимают дороже, чем раньше (сезон!) – полно иногородних работает в Москве и нет у них другого выхода, кроме как снимать, причем годами. А в Паттайе вашу недвигу снимут только отдыхающие, которые могут и не приехать или приедут на недельку, максимум на пару месяцев.
Опять же в Москве вложения минимальны, ремонт для сдачи простейший, мебель тоже.
Москва как была в заднице так ничего и не изменилось.
realty.rbc.ru/news/57ada8999a79473d0d97cc93
Квартиры первички сравнялись со вторичкой.
Ставки аренды упали в 5-10 раз!!!
Снимают например однушку таджики-дворники 17 жоп за 30 000 в Бирюлево или в Капотне.А фиксуют что это элитка сдается.
87% на Кутузовской вообще без арендаторов.Нет их.
Да и Москва навозный город если по правде то говоря!
Показатели по СО2 выше Бангкока и Дели.Помойка!
Так ничего не мешает сдавать квартиру в навозном городе по 30 тысяч рублей и снимать хоть вашу виллу на Пукете!
Арендаторов-славян полно, сейчас как раз показываю желающим из Братска, Орла в количестве проживающих 1-2 человека. Вот таджиков как раз меньше стало, и им неохотно сдают, но зато дороже!
Ставки аренды на обычные квартиры эконом-класса не в 2 раза упали, не волнуйтесь и “не читайте советских газет”!
Я с квартирами никак не связан, но, по-моему цены на квартиры, аренда их, в $ стали вдвое дешевле с 2014. Т.к. в РФ все зависит от нефти, цена упала в 2 раза, $ вырос также. Значит, сдать в МСК, а снять в ПТТ стало сложнее. Ну, а покупать в Птт, конечно, нет никакого смысла.
У меня виллы нет,да и не было никогда.А смысл поста вообще утерян.
Я не хочу чтобы кто-то купил недвижку в Тае и попал в задницу,став жертвой смешных рассказов про прирост капитала каждый год и прочее.
Многие зададут вопрос-а разве может что-то не окупиться НИКОГДА???
Конечно может.Например Вы купили кондо в Патайе за 3 ляма.
За 10 лет оно потеряло в рыночной цене в 2 раза.Например в Барселоне в испании хаты упали с 4600 евро до 600 и Правительство Испании запретило разглашать цену лоана и финальных продаж с 2010 года!
Итак Вы потеряли вдвое.При прежнем периоде окупаемости в 8 лет Вы отброшены до 16 лет.
А потом наступает самое интересное.
Эксплуатационные расходы по содержанию и охране недвижки в 2 раза меньше аренды и Вы медленно теряете свою недвижку.То есть например Вы сдали ее 2 месяца за год и получили 24 000 бат.
А налогов и квартплаты за содержание получили на 48 000 бат.И это немного.В Испании намного больше!
Итак Вы в заднице господа, и чем больше и дольше Вы владеете активом-тем больше он высасывает с Вас соки.
Например в Египте в 2007 году я купил квартиру за 56 000 Евро и в Феврале случайно ЧУДОМ ее продал за 20 000 долл.
Потерял 5000 Евро на мебель и технику.
На авиабилеты и ни разу не сдал.Вот так Господа!Это жизнь!
Здравствуйте! Отличный блог! Может что-то пропустил, но нигде не встретил, где Вы живете в Паттайе сейчас. По фотографиям ощущение, что где-то на севере. Удачи!
Спасибо! Рады, что вам нравится
В Паттайе живем сейчас на юге.
Ребята,встречала вас в Аонанге в феврале 2016,обрадовалась.Подойти не решилась,огромное вам спасибо.Благодаря вашему блогу тоже путешествуем по Таю самостоятельно.
Оксана, здорово, что вы нас узнали! Мы всего один день там были в феврале и так совпало
Как вам в Краби?