Аренда квартиры в Паттайе стоит в среднем 12-15 тыс бат в месяц + счета. На короткий срок снять квартиру стоит от 800-1000 бат в день. Арендовать лучше через сайты бронирования. На долгий срок надо смотреть варианты на месте, которые можно найти на маркетплейсе, в агентствах или на ресепшене комплексов.
Статья регулярно обновляется. Мы снимали жилье в Паттайе уже раз 20 в разных комплексах. По своему опыту рассказываем, где и как снять квартиру в Паттайе, что нужно знать про аренду жилья в Таиланде. Какие бывают нюансы и подводные камни, на что нужно смотреть при аренде квартир, как общаться с тайскими хозяевами, сколько платить за коммунальные платежи.
- Как сейчас проще снять квартиру
- Сколько стоит аренда квартиры в Паттайе
- Как забронировать квартиру в Паттайе через интернет
- На каких сайтах искать квартиры в Паттайе
- Лучшие районы для аренды жилья
- Кондоминиумы в Паттайе на Джомтьене
- Центральная Паттайя
- Жильё на Пратамнаке
- Жильё на Вонгамате
- Аренда квартиры в Паттайе на месте. Как снять квартиру на долгий срок 1-3 месяца и более
- Требования к желаемой квартире
- Что основное нужно спрашивать при аренде квартиры в Паттайе
- Обзоры кондо и квартир в которых мы жили сами или рассматривали для аренды
- Когда лучше искать жильё
- На что обратить внимание при заселении
- Какие расходы появляются после аренды
- Какой депозит считается нормальным
- Итог
- Частые вопросы
Снять квартиру в Паттайе зачастую получается выгоднее, чем жить в гостинице. За те же деньги у вас будет больше места и кухня, чтобы готовить самим.
Как сейчас проще снять квартиру
⭐ Самый большой выбор — кондоминиумы.
⭐ Долгосрочная аренда значительно дешевле посуточной.
⭐ Большинство вариантов ищут через Marketplace и агентства.
⭐ На месте почти всегда можно торговаться.
Наш вывод: если арендуете жильё на месяц и больше, выгоднее искать квартиру уже после приезда в Паттайю. Для отпуска до 2–3 недель удобнее заранее бронировать через сервисы бронирования.
Есть 3 способа арендовать квартиру в Таиланде. Забронировать через интернет, обратиться в агентство к риэлторам, найти жильё на месте самостоятельно. Мы испробовали каждый из этих вариантов по несколько раз, рассказываем о своем опыте.
Современный жилой комплекс с бассейном
Сколько стоит аренда квартиры в Паттайе
| Тип жилья | Цена в месяц |
|---|---|
| Студия | 8 000–15 000 THB |
| 1-bedroom | 12 000–20 000 THB |
| 2-bedroom | 18 000–35 000 THB |
| Посуточно | 800–1 200 THB |
Как забронировать квартиру в Паттайе через интернет
Если вы прилетаете на отдых в Таиланд на 1, 2 или 3 недели, то аренда квартиры обойдется вам в среднем в 1000 бат в сутки (30$). Искать жилье на месте на такой короткий срок бесполезно, все кондоминиумы сдают квартиры от 1 месяца (а некоторые от 6 месяцев или даже от года). Риэлторы могут помочь с краткосрочной арендой, но они берут комиссию и всегда требуют предоплату.
Не переводите деньги незнакомым людям, как бы убедительно с вами не общались. Снимайте жилье только на известных международных и российских сайтах.
- ✔ Вы самостоятельно выбираете квартиру в нужном вам районе
- ✔ Вы смотрите фото и читаете реальные отзывы туристов
- ✔ Вы можете отменить бронирование, если планы поменяются
На каких сайтах искать квартиры в Паттайе
Квартиры посуточно и без посредников есть на всех сайтах бронирования отелей. На Airbnb вариантов больше всего, но карты банков РФ там теперь не работают. Поэтому смотрите Трип.ком и Яндекс. Также на Букинге есть варианты, где без карты можно забронировать с оплатой при заселении. На долгий срок от 6 месяцев или на год ищите через Маркетплейс Фейсбук.
Яндекс – оплата картой РФ
Трип.ком – принимают карты РФ
Booking.com/?aid=891071 – есть варианты без кредитной карты
Это надежные международные сайты по отелям и аренде жилья с круглосуточной техподдержкой, которыми пользуются миллионы путешественников, мы в том числе. Не переводите деньги на карту незнакомым людям, которые предлагают свои услуги в чатах и соцсетях!
Лучшие районы для аренды жилья
Джомтьен — лучший вариант для длительного проживания. Здесь спокойнее, хорошие пляжи и самые адекватные цены.
Пратамнак подходит тем, кто хочет жить в тихом районе между Джомтьеном и центром.
Центральная Паттайя удобна для короткого отдыха благодаря близости торговых центров и транспорта.
Вонгамат считается самым дорогим районом с современными жилыми комплексами и хорошими пляжами.
Кондоминиумы в Паттайе на Джомтьене
Следующие варианты жилья находятся в пешей доступности от моря на пляже Джомтьен. По ссылкам можно забронировать себе жильё посуточно:
 Amazon ResidenceСовременный кондик с большим многоуровневым бассейном и тренажеркой. Расположен в 15 минутах ходьбы от моря по соседству со стареньким Paradise Park. Рядом 7-Eleven и рынок. В квартирах есть балкон и кухня. |
 Atlantis CondoНовый большой кондоминиум в 10 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Состоит из нескольких корпусов. Во внутреннем дворе огромный бассейн, лежаки, водопады, джакузи и даже пиратский корабль. Есть тренажерный зал и сад. Отличный вариант! По ссылке более 30 квартир. |
 Seven SeasСевен Сис – новый долгожданный проект в 10 минутах от пляжа Джомтьен. Огромный бассейн, горки, корабль. Дизайнерский подход к оформлению квартир. От студии до двуспальных апартаментов. |
 Grande CaribbeanВторой гигант в Паттайе после кондо Атлантис. Находится на удалении от моря возле магазина Френдшип. Доехать до пляжа можно за 3 минуты на тук-туке. Кондо класса люкс, комплекс невероятных масштабов. Водопады, корабль, горки, собственный выход к бассейну из своей современной квартиры. |
 Aqua CondoКрутой кондоминиум с отличным расположением в центре Джомтьена в 5 минутах от моря и в 3 минутах от ночного рынка. Несколько бассейнов во дворе и на крыше. Спортивный зал. Есть варианты с балконом и видом на море. |
 AERAS CondoНовый и один из лучших кондоминиумов на пляже Джомтьен в настоящее время. |
 Arcadia Beach ResortАркадия бич резорт кондо находится в районе между Пратамнаком и центральной Паттаей. Несмотря на название “Beach Resort”, от пляжа он довольно далеко, добираться пешком минут 30. |
 Maldives Condo PattayaНовый кондоминиум в стиле Мальдивских островов. Плохое расположение, только для тех, кто с байком или авто. |
 Cetus Beachfront Pattaya Condo50-этажное здание на первой линии Джомтьена. Квартиры с видом на море. Отличное расположение для семейного отдыха. |
 Dusit Grand Condo ViewНовый кондо 2017-2018 года с панорамой на Джомтьен. Шикарное расположение. В пешей доступности от вечернего рыночка и пляжа. Просторные квартиры со стиральной машиной и видовым балконом. |
 Lumpini Park BeachЛюмпини находится в левой части Джомтьена на первой линии. То есть до пляжа идти меньше минуты. На территории есть всё для жизни, несколько больших бассейнов, тренажерка, стиралки и водоматы. |
 Laguna Beach Resort 2Новый многоквартирный комплекс, готовый к заселению. Подходит для семейных пар с детьми. Много игровых зон, водные горки, огромный бассейн и недорогие квартиры. Но расположение не самое удачное. |
 Triogems CondominiumТриоДжемс – недорогой кондо со скромной территорией, маленьким бассейном и небольшими квартирами со своей кухней. Отличное решение для одного-двух людей, которые хотят сэкономить на жилье, но пожить в новом комплексе на Джомтьене за небольшие деньги. До пляжа несколько минут пешком. |
 Кондоминиум ВенецияКондоминиум Venetian Signature Jomthien Pattaya, сотворенный в стиле итальянской ривьеры, это уютный комплекс с гондолами, башнями часами и мостиками, который однозначно произведет неизгладимое впечатление. Находится вдалеке от пляжа и магазинов. Будет удобен, если имеется свой транспорт. |
 Dusit Grand ParkНовый кондоминиум с хорошим бассейном, но плохим расположением. Подойдет для тех, кто со своим транспортом. Пешком до моря 30 минут, вокруг пустыри. |
 Paradise ParkВ кондике несколько корпусов, во дворе большой бассейн, лежаки, мостики, пальмы. Находится в 20 минутах ходьбы от моря и пляжа Джомтьен. Бесплатный тренажерный зал и сад. |
 Park LaneКондик Парк Лэйн не новый, но до сих остается в отличном состоянии. Расположен в 20 минутах ходьбы от моря. Во внутреннем дворе огромный бассейн с лежаками. Тренажерный зал бесплатно. |
 The GalleryГэлери – также уже не новый кондо, построен около 15 лет назад, но он до сих пор в хорошем состоянии. Лучшее расположение – до моря 3 минуты! На крыше бассейн, тренажерка и сауна. |
 Laguna Beach Resort 1Лагуна находится в 20 минутах ходьбы от пляжа и ночного рынка. Во дворе бассейн с волнами и мини-пляж. Фитнес зал и сауна входят в стоимость аренды. |
Центральная Паттайя
 The Base Condo PattayaРоскошный кондо в центре Паттайи. Добраться до пляжа можно менее, чем за 3 минуты. Проект класса-люкс и условия проживания здесь соответствующие. Шикарная территория и стильные квартиры с видом на море. |
 Unixx Condo PattayaУдобный кондо для тех, кто хочет весело погулять в Паттайе. Самый центр. Менее чем в 15 минутах ходьбы находится Волкинг Стрит. Апартаменты большие, чистенькие и современные. Все что нужно для жизни тут есть. |
 City Center ResidenceГрандиозный проект уже завершен. Большой бассейн, необычная и приятная территория и современные дизайнерские квартиры уже ждут своих постояльцев. Только учтите, что расположение вдалеке от моря. До любого пляжа нужно будет ехать на тук-туках. |
Жильё на Пратамнаке
 Water Park CondoВатер парк – популярный жилой комплекс на Пратамнаке. 2 бассейна и тренажерный зал, детская площадка, качественные квартиры с кухней и балконом, парковка. До моря 15 минут пешком. Мы сами жили в Вотерпарке 5 месяцев. |
 New Nordic Condo PattayaИзвестная сеть качественных кондоминиумов на Пратамнаке. До пляжа пять минут пешком. Здесь всегда много русских жильцов и европейцев. Квартиры разных типов, от студии до двуспальных квартир площадью 65 квадратов. |
 Ocean Pearl ApartmentКондоминиум на русской улице напротив рынка Пратамнак. Есть тренажерный зал и на крыше бассейн. Кондо небольшой. Хорошие квартиры с кухней, стиральной машиной и приятной обстановкой. В апартаментах большие стеклянные балконы. |
 The Cliff ResidenceКондо на Кози Бич, пользующийся большой популярностью для отдыха в Паттайе. Комфортные квартиры с качественной отделкой, ухоженная территория с зеленью и просто приятное место для жизни и отпуска. |
 The AxisПрестижный кондоминиум на Пратамнаке. До пляжа 20 минут ходьбы. Двухуровневые просторные апартаменты с кухней. Спорт зал и бассейн на крыше. Есть парковка. Расположен удобно для тех, кто на машине. |
 Garden Tropical Siam CondoНебольшой уютный кондоминиум в центре Пратамнака, недалеко от русской улицы и ночного рынка. Небольшой и чистый бассейн на первом этаже. |
 Treetops CondoНебольшой кондоминиум в районе Пратамнак, вблизи тук-туков и магазинов. До пляжа и центра города 5 минут езды. Есть тренажерный зал и бассейн на крыше. Больше придется по душе тем, кому нужен уединенный отдых, вдали от суеты и туристов, но близко ко всему необходимому для отдыха. |
Жильё на Вонгамате
Северная часть города, район Наклыа, пляж Вонгамат бич. Ближе к центру, чем Джомтьен.
 The Riviera WongamatОдин из лучших жилых комплексов на Вонгамате. Жильё класса люкс по выгодным ценам. Мы снимали здесь квартиру за 1000 бат в сутки в ноябре. На Наклуа рекомендуем прежде всего Ривьеру. |
 Serenity Condo WongamatДоступный качественный кондо на Вонгамате (север ПТТ). Комфортные квартиры со всем, что нужно для жизни. Отличный вариант для отпуска и для длительного проживания. |
Аренда квартиры в Паттайе на месте. Как снять квартиру на долгий срок 1-3 месяца и более
Алгоритм ваших действий: прилетаете в Таиланд самостоятельно. На первые 3 дня снимаете номер в отеле (мы обычно останавливаемся в Z by Zing). Затем обходите все желаемые кондоминиумы и на ресепшене спрашиваете цены на аренду.
Как это было у нас. Заселились в отель на первые дни, приняли душ, переоделись и пошли искать кондоминиумы, где можно снять квартиру.
Требования к желаемой квартире
- Недорогая арендная плата в пределах 10-15 тыс бат
- Минимальная сумма депозита
- Коммунальные платежи по реальным расценкам – 4-6 бат за юнит электричества
- Наличие интернета
- Чистая и современная квартира с мебелью, чтобы ничего не докупать
- Наличие кухни с плитой
- Бассейн (необходим, т.к. море грязное)
- Расположение на Джомтьене и не в самой глуши, в пешей доступности от тук-туков
Исходя из наших требований, мы начали гулять по городу и подыскивать себе разные варианты жилья на Джомтьене. Обращаться в многочисленные русскоязычные агентства не стали, так как переплачивать не хочется. Мы чаще всего снимаем жильё напрямую у владельцев или на ресепшене кондо, без посредников. Это не только дешевле, но и надёжнее.
Снять квартиру в Паттайе проще, чем где-либо, потому что каждое первое здание на Джомтьене кондоминиум, отель или гест хаус. Если вы ищете на месте, то всё что нужно делать – заходить во все понравившиеся кондо и спрашивать цены на аренду квартир на ресепшене.
Для того, чтобы самостоятельно снять квартиру в Паттайе, особенных знаний английского не нужно. Достаточно помнить школьную программу и не стесняться переспрашивать, если что-то не понял. Тайцы, как правило, английский знают еще хуже вас, так что, часто объясняться приходится самыми простыми словами, чуть ли не на пальцах.
Что основное нужно спрашивать при аренде квартиры в Паттайе
- Цена в месяц. Всегда можно поторговаться, чтобы сбить пару тысяч
- Нужен ли депозит и сколько. Мы сразу уходим, если озвучивают суммы более чем стоимость 1 месяца аренды. Также не лишним будет уточнить, как его возвращают. Единственный приемлемый вариант возврата – наличными при выселении. Не соглашаемся, если возвращать будут на карту или банковский счет (такое сейчас встречается редко).
- Узнать, нужно ли вам будет оплачивать коммунальные счета. В 90% случаев при аренде апартаментов от месяца надо самому оплачивать коммуналку (свет, вода и иногда интернет). Если платить надо, то узнаем, сколько стоит 1 юнит электричества. В норме – 4-5 бат. Терпимо 7-8 бат. Грабёж – 10 бат и более.
- Спросить про интернет. Бывает так, что его просто нет и нужно еще отдельно доплачивать 300-600 бат в месяц или проводить самостоятельно при аренде на большой срок (мы однажды проводили интернет AIS при аренде на полгода).
- Рекомендуем всегда заключить договор (тайцы называют его контракт). Нам часто предлагали контракт сразу на 3 месяца. Если мы захотим уехать раньше, то депозит не возвращается. При заключении контракта на 6 месяцев и более стоимость аренды будет ниже.
Обзоры кондо и квартир в которых мы жили сами или рассматривали для аренды
1 USD = 30 THB
Далее показываю удачные варианты жилья с ценами. Учитывайте, что цены могут быть ниже или выше, в зависимости от сезона. Высокий сезон считается с декабря по февраль. В марте апреле цены идут на спад. Этот список далеко не исчерпывающий. В Паттайе жильё буквально на каждом шагу и на любой вкус. Мы искали исходя из наших требований и финансовых возможностей.
AERAS condo
Арендовали 3 разные квартиры в Аерасе и прожили в этом комплексе в целом 3 месяца. Это новый кондо на Джомтьене с отличным расположением. Он находится прямо на первой линии, от пляжа отделяется улицей с тук туками. У нас дважды была небольшая и недорогая студия, а также однокомнатная квартира с видом на море и большим балконом. Обзор кондоминиума
The Riviera Wongamat
Первый раз пожили на Вонгамате. Все понравилось, только далеко до тук туков идти. Сняли однушку с видом на море в шикарном комплексе Ривьера Вонгамат. Оцените вид с балкона:
Unixx condo Pattaya
В марте снимали студию на 31 этаже в отличном современном кондоминиуме Unixx condo. Добавляем его в список лучшие кондо в Паттайе.
Grande Caribbean
На неделю мы заселились в новый крутой кондо между Джомтьеном и Пратамнаком – Гранд Карибиан резорт. Читайте наш подробный обзор этого комплекса в отдельной статье – Гранд Карибиан кондо Паттайя.
Наш видео обзор кондоминиума Grande Caribbean Resort:
Seven Seas
Мы приехали в Паттайю на месяц. В отличие от предыдущих лет, не искали жильё, а сразу заселились в новый крутой кондоминиум на Джомтьене. Пожалуй, это самый лучший кондоминиум на сегодняшний день, даже несмотря на расположение. Читайте наш подробный обзор комплекса по этой ссылке – Seven Seas Condo Resort.
Также сняли небольшое видео в этом кондо:
Когда мы в третий раз были в ПТТ, то занимались активными поисками жилья на долгий срок. Мы собирались снять квартиру в Паттайе на полгода и обошли все новые кондоминиумы, посмотрели квартиры живьем. Пообщались с хозяевами и ресепшеном, так как мы хотели снять квартиру без посредников. Опубликовали на сайте обзоры почти всех паттайских кондоминиумов на Джомтьене, в которые заходили.
Amazon Residence condo
Амазон кондо – новый крутой кондик с мини-джунглями во дворе и огромным бассейном. Один из лучших жилых комплексов на Джомтьене. Но есть один недостаток – не самое хорошее расположение, до моря почти полтора километра. Мы снимали здесь апартаменты на 2 недели в апреле.
Acqua condo
Аква кондо – кондоминиум на Джомтьене возле вечернего рынка и в 3-х минутах ходьбы от моря. Квартиры стоят чуть дороже, чем в других вариантах. Видимо, из-за удачного расположения.
Atlantis
Atlantis condo – один из самых популярных кондоминиумов на Джомтьене. Огромные бассейны по всей территории и настоящий пиратский корабль. Лучшее место для отдыха с детьми.
Paradise park
Парадайз парк кондо – жилой комплекс расположен на Джомтьене за 2-й улицей. Поблизости недорогой рынок и несколько минимаркетов 7-eleven. До моря пешком минут 20, часть пути по дороге без тротуаров.
Park Lane
Парк Лейн – неплохой вариант жилья на Джомтьене с не очень удачным расположением, так как тоже находится за второй улицей. Рядом рынок. До моря и улицы с тук туками пешком 20 минут по дороге без тротуара.
Lumpini Park Jomtien
Lumpini Park Condo – отличный вариант с прекрасным расположением, находится на первой линии пляжа Джомтьен, море через дорогу. По улице ходят тук-туки за 10 бат. На первом этаже стиральный машинки и водомат. Смотрели апартаменты 1 бедрум за 12 тыс бат. Счета по гос. расценкам. но квартира оказалась слишком маленькая. Отпугнул депозит на 3 месяца при аренде через ресепшен. На Эйрбнб есть совсем дешевые квартиры по 600-700 бат.
Laguna beach
Лагуна Бич Резорт-1 – проект получился не совсем таким, как его рекламировали, самым обычным. Но в целом, жить можно. Находится за второй улицей Джомтьена. До пляжа 15 минут ходьбы.
Water park (Пратамнак)
Water park Condo – жилой комплекс на тихой улице на Пратамнаке. До пляжа пешком 15 минут прогулочным шагом, до улицы с тук-туками 7-10 минут. Есть 2 бассейна и спорт зал. В низкий сезон на ресепшене сдаются студии от 11 тыс бат в месяц. Мы здесь снимали на 5 месяцев однокомнатную квартиру за 12 тыс бат после торга, такую сумму нам дали на долгий срок. При аренде от месяца в низкий сезон однушки от 16 тыс бат.
The Gallery Condominium — наше первое жильё в Паттайе. Мы обошли десяток жилых комплексов, узнавая на ресепшене все условия аренды. Кондо Гэлери стал оптимальным вариантом по цене и расположению. Здесь прожили 4 месяца. Можем смело вам его рекомендовать для остановки, как на месяц, так и на долгий срок. Стоимость аренды от 15 тыс бат в месяц за студию при годовом контракте и от 20 тыс за однокомнатную кв.
The Gallery Condominium
Старые кондики в Паттайе:
View Talay Condominium – один из самых известных и недорогих кондо на Джомтьене. Нам показали 3 разные комнаты по цене от 15 до 13 тыс бат. После торга сбили до 12 тыс, но хозяйка требовала заключение контракта на 3 месяца. Также у них интернет оплачивается отдельно. Фото комнат, контакты и все подробности можно посмотреть, нажав на название кондоминиума.
BB House Beach Residence – скорее гест хаус, чем кондо. Всё довольно чисто и симпатично. Цена адекватная – 9500 бат в месяц, есть интернет, маленький бассейн.
Jomtien Beach Condominium – еще один из самых популярных старых кондоминиумов в Паттайе. В одном из корпусов смотрели квартиру за 10 тыс бат в месяц. Напрягло, что хозяйка требовала контракт на 3 месяца. Также вспомнились негативные отзывы про этот популярный кондо.
Jomtien Paradise Condominium – вариант для непритязательных путешественников, так как все квартиры, которые нам показали, были немного потрепаны и не очень чистые. Нам предложили 3 разные комнаты за 11 тыс бат, 10 и 9. Счета отдельно (6 бат/юнит), интернет за дополнительную плату (750 бат в месяц)
Jomtien Plaza Condotel – аренда квартиры на месяц в них начинается от 30 тыс бат. В комнаты не поднимались, рассчитывали на другой бюджет. Варианты за такие деньги встречались часто, но цена нам не подходила, а скидку за долгий срок не хотели сделать, так что их не смотрели.
Когда лучше искать жильё
Самые выгодные цены обычно появляются с апреля по октябрь. В высокий сезон (декабрь — февраль) хорошие квартиры разбирают быстрее, поэтому выбор становится меньше, а стоимость аренды выше.
На что обратить внимание при заселении
- проверьте работу кондиционера;
- сделайте фото всех повреждений;
- уточните тариф на электричество;
- узнайте скорость интернета;
- проверьте наличие стиральной машины и кухни.
Какие расходы появляются после аренды
Кроме стоимости квартиры почти всегда оплачиваются электричество и вода. Нормальный тариф на электричество — около 4–5 бат за юнит. Если хозяин берет 8–10 бат и выше, это уже считается завышенной ценой. Интернет может входить в стоимость аренды или оплачиваться отдельно.
Какой депозит считается нормальным
Стандартный депозит составляет стоимость одного месяца аренды. Иногда владельцы просят два месяца, особенно при долгосрочном контракте. Лучше заранее уточнить условия возврата депозита и обязательно получить договор с копией ID владельца.
Итог
В результате напряженных поисков, нам удалось найти приличный и еще совсем новый кондоминиум, соответствующий всем нашим требованиям, в котором мы сейчас и живём. Платить за аренду квартиры сторговались до 10 тыс бат в месяц, поселились в небольшой квартире-студии. Депозит удалось сбить до 5 тыс. Интернет есть бесплатный, электричество 5 бат/юнит, вода 30 бат. Имеется бассейн и тренажерный зал на крыше. В квартире есть всё необходимое для жизни, кухня с плитой, микроволновкой, тостером, чайником и посудой.
PS: в блоге появилась новая статья про квартиру в кондо 7 Seas, в которой мы жили полтора месяца.
Закончим статью шуткой. Вот такое объявление видели в одном из кондиков. Гениальный перевод на русский. Спасибо, теперь всё стало понятнее!
Частые вопросы
Можно ли снять квартиру без агента?
Да. Многие квартиры сдаются напрямую владельцами или через ресепшен кондоминиума.
Что дешевле — отель или квартира?
При аренде на месяц и больше квартира почти всегда обходится дешевле.
Сколько обычно стоит коммуналка?
Чаще всего 1 000–3 000 бат в месяц, в зависимости от использования кондиционера.
Можно ли торговаться?
Да. При аренде на несколько месяцев скидку удаётся получить довольно часто.
Какой район выбрать?
Для большинства путешественников оптимален Джомтьен.
Добрый день ребята!
Мы сейчас в Паттайе и хотели бы пллучить подробную информацию про последний вариант за 10 тыс в новом кондо
Буду благодарен за оперативный ответ на скайп
Добрый день! Про последний вариант, в котором мы остановились, вот тут всё подробно расписано: http://room-number.ru/thailand/the-gallery-condominium-pattaya/
Но такая цена была большой удачей, так как мы в не сезон жили, снимали студию, а не 1-bedroom и хорошенько поторговались с ресепшеном. Попробуйте к ним зайти спросить сколько стоит. Но сейчас хай сизон, боюсь, меньше 15 тыс бат в месяц не получится.
Если хотите максимально бюджетно заселиться в приличные условия недалеко от моря, загляните в Би-Би хаус: http://room-number.ru/thailand/poisk-zhiliya-v-pattaye-v-sezon/ Только торгуйтесь там с тетенькой поактивнее, соглашайтесь максимум на 8-10 тыс за месяц.
привет можно спросить. я хочу на полгода уехать и снять квартиру ну или конд там или что то еще главное чтобы отдельно. в приделах 10тБат? или с такими деньгами не сунутся?
блин не 10 а 5 тыс бат.(
Виталий, за 5 тыс. бат при аренде на 6 месяцев, вполне осуществимо. Только готовьтесь увидеть совершенно другие кондо, далеко не те, что описаны в этой статье.
Это будет старенькая и очень скромная комната с соответствующей мебелью. Если не пугает подобная обстановка, то приезжайте. Многие начинают с малого, а потом переселяются в более комфортные условия.
Рассмотрите такие кондоминиумы, как: 9 Karat condo, Majestic Jomtien, Baan suan lalana В пределах 5-7тыс.бат там можно снять квартиру. Приходите на ресепшн с говорите, что нужно жилье за 5-6 тыс.бат в месяц при полугодовом контракте.
Кать спасибо ) скажи мне остров патайя или пухк, где проще?
а на счет условий я поскитался по всему ближнему востоку и снг ) дикие условия мои друзья)
в азии не был
Паттайя — это город, Пхукет — это остров. Жилье, проще и дешевле снять в Паттайе. На Пхукете цены на жилье гораздо выше.
Привет! За 5 тыс бат сложно, конечно, но реально что-нибудь найти. Но имей в виду, что это будет тай стайл… и где-нибудь очень далеко от всего.. Мы недавно с читателями общались, они снимают за 200$ дешевую комнату в гесте в районе шоу Колизей. Искать такое жилье нужно на месте, исследовать дальние сойки.
Может не в тему.
Дело было на Пхукете,в районе Равая,встретился мне пожилой француз,судя по манере-весьма не бедный,глубоко за 60,с 2 собачками типа шпицы,мы с ним разговорились,каждый день здоровались.
Так он рассказал мне что снимает дом 65 примерно квадратов за 7000 бат.
Конечно не с бассейном и нет ничего такого.Контракт годовой с продлением.
Ну а дело было в 2007 году.Помню я еще отметил про себя,что европейцы способны найти самый низ нижнего низа.
Самое смешное наверное-это консервы,которыми он шпицев кормил-они стоили глубоко за ВСЕХ РАСХОДОВ ЗА ЖИЛЬЕ.
Хрен поймешь этих богачей.
Все верно и реально). То был 2007 год. Даже сейчас в 2018, в глубине острова при аренде на год можно снять большой дом за 10 тыс.бат. Только уже плохого качества, но все же можно.
слав спс)
приеду иследую азия не россия )
По ссылке на квартиры букинг.. Ну ну, конечно же там дешевле….
Простите, что мы не можем за вас ходить и договариваться с владельцами квартир лично.
А за меня не нужно ходить… Но и вешать сайт, где аренда за эти кондо в 2-3 выше , не комиль фо… Не все ж в курсе.. Хотя конечно ж реклама
Немало людей, кто бронирует жилье на несколько дней, неделю. На отпуск или в срочном порядке. Все они, да, что уж там, и мы в том числе часто прибегаем к услугам сайта бронирования. Поэтому ничего в этом особенного совсем нет.
Тем более, что у нас даже написаны на многие варианты какова цена, если приезжаешь и договариваешься самостоятельно с ресепшеном. Поэтому только ваше дело бронировать или ходить, торговаться самому. У нас все как на ладони, прозрачно.
привет можно спросить. я хочу на полгода уехать и снять квартиру ну или конд там или что то еще главное чтобы отдельно. в приделах 10тБат? или с такими деньгами не сунутся?
Ну почему же в 2-3 раза выше? Большинство кондо даже не сдадут вам квартиру посуточно, а во многих контракты от 3-х месяцев. Так что, если вам нужна квартира на 2 недели, например, то другого решения нет. Можно, конечно, обратиться в какое-нибудь риелторское агентство или попросить кого-то, выслать им свои деньги… Но тут вопрос доверия. Я бы не доверял левым людям и всяким агентствам, а забронировал бы через проверенный Букинг.
Кстати, квартира в Гелери сдается за 700 бат в сутки через Букинг. За эти деньги даже нормальный отель в Птт не снимешь. А вы говорите дороже.
Вообще то речь шла о долгосрочной аренде.. Если по недельно, то все возможно! А за месяц аренды на букине ценники в район и выше 1000$, и это уж ни как не 100 метровые хоромы, а так студейки!
Если долгосрочно снимать на несколько месяцев, то лучше всего приехать и на месте самому пройтись по всем кондикам. Так и цены будут ниже (такие, как у нас указаны) и живьем все квартиры посмотрите. Даже на airbnb цены зачастую намного выше, чем при личном обращении на ресепшен кондо. Тут тоже наша статья будет полезна, у вас будет список кондиков с отметками на карте, в которые можно зайти.
Соглашусь с вами! На месте, самому лучше!
Катерина, спасибо Вам большое за такую ценную информацию, в этом году решила впервые на 1,5 мес снять студию, но получается самый горячий сезон- с середины декабря до конца января, может Вы сможете посоветовать, как за реальные деньги можно это сделать, возможно, действительно снять отель на неск дней и поискать на месте, но страшновато как то, т к высокий сезон, или все таки реально,,, заранее Вам благодарна за совет
Елена, рада, что информация полезна. Значит не зря пишем
Если вы прилетите в Паттайю самостоятельно, пусть даже в высокий сезон, то при самостоятельном поиске вполне сможете арендовать квартиру-студию, а если повезет и односпальную квартиру за 25 тыс.бат в месяц. Потому что такие цены, которые озвучиваем мы в своих статьях, по 10-12 тыс.бат только при аренде хотя бы от трех месяцев. При тщательном поиске или при условии заселения в не самый новый кондо вы сможете арендовать жилье даже за 16-18 тыс. бат в месяц в пиковые месяцы.
Конечно в самых ходовых кондо, квартиры бронируются заранее и бывает, что даже при деньгах в кондо не заселиться, так как все разобрано за месяц вперед. Но опять же, сейчас Паттайя так усиленно застраивается. что, как говориться, квартир хватит на всех.
Ни капли не сомневайтесь, что найдете квартиру, пусть даже в декабре, в январе. По нашему опыту, скажу, что скорее всего, при быстром поиске на месте стоит располагать суммой от 20 тыс.бат за месяц.
Катерина, огромное спасибо за быстрый ответ, из-за нашего курса я,видимо, буду рассматривать не новые кондо, если можете что-то порекомендовать, буду Вам очень признательна
Я вам могу посоветовать варианты кондо, где даже в сезон можно арендовать квартиру в пределах 15 тысяч бат в месяц.
Кондоминиумы: View Talay, Jomtien Beach Mountain 6, Park Lane, Baan Suan Lalana, Paradise Park, Jomtien Beach Condo, возможно Siam Oriental Twins.
Спасибо большое, Катерина, но этот вариант может быть только при брони на месте? Из Москвы я не смогу? Катерина, Вы уж простите , что я Вас так пытаю, просто первый раз страшновато, а я полечу , возможно, с 2 х годовалым ребенком
Из Москвы скорее всего не получится по таким ценам что-то забронировать на НГ. Мы завтра спросим в нашем кондо, какие у них будут цены на новый год и можно ли как-то забронировать.
Ок, еще раз спасибо, буду ждать
Доброе утро, Елена! Мы спросили в нашем кондо вчера, они могут сдать студию на 1 месяц за 11 тыс бат на декабрь-январь. Мы можем помочь забронировать.
Кстати, если вы хотите на 1,5 месяца приехать, то вам придется сделать визу в Москве, так как по штампу в Тайланде 30 дней можно только находиться.
Здравствуйте.
на Ваше :
«так как по штампу в Тайланде 30 дней можно только находиться.»
А как насчёт въезда в другую страну, а после вновь в Тайланд в 2014 ставился при переходе штамп опять на 30 дней
Добрый вечер! Можно и так, но только, если вы первый раз это делаете и на 2-3 дня в другой стране задержитесь. Сейчас нельзя делать виза-раны, как раньше — приехать на границу, пройти её и потом сразу обратно в Тай вернуться.
Добрый день Спасибо за быстрый ответ. Есть еще один вопрос. Мы с женой не владеем английским. Как Вы вели переговоры с хозяевами? И когда заключали договор он на английском? Как проверить что там написано?
Да, все переговоры и договор на английском. Вы можете через Гугл-переводчик выучить несколько ходовых фраз. Серьезного знания английского не нужно, тайцы сами плохо владеют языком. А договор обычно типовой у всех, просто смотрите, чтобы даты аренды были, сумма и размер депозита. А также контакты владельца.
Напишите пожалуйста что вы узнали о ценах на январь февраль.
Здравствуйте, Зоя! В нашем кондо за 12-15 тыс бат готовы сдать студию на декабрь-январь. Про 1-бедрум не спрашивали, но, думаю, около 18 тыс будет при аренде на месяц. У нас кондо новый, но не популярный, не Атлантис какой-нибудь, видимо, поэтому цены нормальные даже на высокий сезон. Можем помочь с бронированием.
Добрый день Вячеслав, спасибо что ответили. Если можно напишите название вашего кондо, как далеко от пляжа, ночью тихо или шумно. Мы любим чтоб было тихо и спокойно, желательно Джомтьен, жили во Вью талай5с, нам понравилось, но хочется подешевле.
Зоя, я вам на почту сейчас отправлю ссылку. Вью Талай — очень старенькие кондо. Мы когда мимо очередного Вью талай проходим, каждый раз удивляемся, зачем люди в них заселяются, когда столько новых кондо в ПТТ построили, которые можно снимать за те же деньги (например, Амазон, Парк Лэйн, Парадайс, Лагуна, Нордик на Пратамнаке, Виннер)
Доброго дня, Вячеслав. Напишите пожалуйста и мне название вашего кондо? где можно посмотреть о нем информацию (расположение и тп). Тоже планируем поездку на месяц с семьей (4 человека — я с мужем и двое детей) с конца декабря и до января. Мониторю в инете аренду квартир, делала несколько запросов, пригляделся View Talay 5 C D квартира с 1 спальней, на данный период цену дают 41 318 бат в месяц. уж очень круто получается… буду вам благодарна за рекомендации и совет.
Наталья, здравствуйте! Только сегодня уточняли цены для читателей — в нашем кондо на высокий сезон сейчас могут сдать с 1 спальней за 18 тыс бат (500$). Двухкомнатная 30 тыс. Говорят, что ближе к сезону еще поднимут.
Во Вью талай дорого очень получается, учитывая что этот кондик довольно старенький уже. Наверное, только из-за расположения. За 40 тыс, мне кажется, лучше в Акве или в Атлантисе на месяц снять в новый год.
Вячеслав, спасибо! Да, вот Анталнтис мне по инфо из инета понравился, для детей там очень интересная территория… Но меня смутило его расположение, через большую дорогу, как с переходами, до моря, поблизости магазины, рынок и тп что то есть? не далековат он на ваш взгляд?
Атлантис — превосходный комплекс! Только вчера туда заходили, еще раз. Для детей там раздолье. Даже нам взрослым интересно….Корабли, горки, огромный бассейн. И детей много. Скоро статью про него выпустим.
Расположение, в принципе нормальное. Прямо в Атлантисе магазин 7/11, через дорогу уже Джомтьен начинается. До моря идти примерно 7-10 минут. До вечернего рыночка минут подольше. Но в отличии от большинства новый кондо, у Атлантиса еще вполне хорошее месторасположение.
Дорогая там большая, но не очень оживленная, перейти не сложно. Переходов и светофоров нет. Главное, детей одних не отпускайте за территорию, чтобы они на дорогу не выбежали.
Интересно, а сколько будет стоить во Вью талай, если узнавать напрямую через ресепшен в кондике, гораздо дешевле? То что на сайтах дают информацию, там наверняка посредники сидят, у них большие накрутки?
Во Вью талай возможно и через ресепшен примерно такую же цену скажут, ну или тысяч 35. Так как он практически на берегу моря находится. Мы в одну из башен соседнего кондика заходили в 2014 году, нам тогда в не сезон сказали 30 тыс за студию.
Добрый день, Вячеслав.Вы пишите что изменился порядок прибывания в Тайланде. Подскажите, если я хочу пожить в Тайланде месяцев 6 Это возможно
Добрый день! Да, сейчас с чистым паспортом можно как минимум 7 месяцев пожить. Проще всего так — прилетаете по штампу на 30 дней (если у вас российское гражданство), затем в Лаосе получаете визу на 3 месяца, а затем еще раз.
Чистый паспорт — без старых тайских виз.
Получается, что если я был в Тайланде по путевке несколько раз, то я не могу там находится больше 3-х месяцев? Даже если на 2-3 дня выеду в Лаос?
Если по путевке, то, я думаю, это не считается. Так как вам ставили штамп на 30 дней, а не визу.
Если вы были в Тае по туру, то можете не переживать. В Лаос даже одним днем катайтесь, чтобы время не терять. Вас визовые новшества никак не коснутся.
View Talay)))) ?! 25т бат если повезёт конечно !!!! Мне нужна квартира с 28 ноября по 4 января . Начало Джамтьена . Прилетаю 26 , на два дня сняла отель . High lords residence. Мне показался он необычным ))) 60 км за 4600 рублей ( две ночи ) . Будем бродить по всем кондаминумумом с подругой! Высокий сезон , опасно .
Будете бродить и найдете цены на месте гораздо ниже 25т бат.
Добрый день!
Первый раз собрались самостоятельно. Помогите пожалуйста выбрать квартиру на Джомтьене, 2 взрослых, 2 ребенка (2,9 лет). Возможно еще нужен будет квартира или студия для 2 взрослых. Чтобы было комфортно с детьми и недалеко до моря и кафе. Ориентировочно с 15.11.16 на 18-20 дней. В интернете столько информации, что голова уже кругом…
Здравствуйте!
Вот 3 хороших кондо, которые находятся рядом с морем:
Аква: http://room-number.ru/thailand/acqua-condo-pattaya/
Гэлери: http://room-number.ru/thailand/the-gallery-condominium-pattaya/
Люмпини: http://room-number.ru/thailand/condo-lumpini-pattaya/
Все остальные кондики на Джомтьене или далеко от моря, за второй улицей, или старые. К примеру, Джомтьен Бич кондоминиум — отличное расположение, но он очень старенький уже.
А вы на какую сумму рассчитываете найти квартиру?
Спасибо за информацию! Вы мне очень помогли! Хотелось бы до 20 000 бат на семью. Для 2 взрослых поменьше.
Ольга, в нашем кондике на зиму сейчас говорят за 18 тыс бат в месяц могут сдать однокомнатную (1-bedroom). Не знаю, удобно ли вам будет с двумя детьми, так как в однушке одна большая кровать и нераскладывающийся диван. А 2-х комнатные по 30 тыс. Со студиями, правда, пока не ясно, вроде есть у них одна за 12500 и за 15000, но мы пока ждем подтверждение этих цен и доступности для других читателей. Примерно такой сейчас расклад цен на высокий сезон, если снимать напрямую через ресепшен без риелторов и агентств.
Спасибо большое!!! Вы так помогаете неопытным туристам ))) Будем думать…
Добрый день !
Планируем поехать в Патайю с 14 дек по 20 января .Не могли бы вы нам помочь с бронированием двух студий для двух пар + ребенок (полгода) в Галерее?
Заранее спасибо
Здравствуйте, Дмитрий! В принципе, можно попробовать. На днях зайдем, спросим, как по ценам на новый год и есть ли свободные квартиры. Сейчас летом там студия стоит 15 тыс бат в месяц.
Вам пора уже риэлтерский бизнес осваивать!
Блогера на риэлтора
Добрый вечер Вячеслав
Спасибо — будем ждать
Добрый день, Дмитрий! Вчера заходили в Гэлери на ресепшен. На декабрь сейчас они не могут забронировать и как-то по ценам сориентировать. Говорят, приходите в октябре. Сейчас в низкий сезон они сдают студии от 12 тыс бат, 1-комнатные по 16-18 тыс бат. Двухкомнатные от 28 тыс.
Здравствуйте! Планируем приехать в паттаю 12 ноября,обратно 9 декабря. 2 взрослых, 1 ребенок. нужен кондоминимум на джомтьене недалеко от моря по приемлимой цене. Как можно снять?
Добрый день, Анна! Могу скинуть нашу ссылку на Airbnb — http://www.airbnb.ru/c/5ef305 — по ней вам будет скидка 2100 руб!
Ваша скидка не действует, ссылка ведёт на Airbnb, а дальше просто сайт Airbnb без всяких скидок. Исправьте или уберите ссылку.
У вас наверное уже есть аккаунт на Аирбнб, поэтому не работает. Зайдите в другом браузере и заново зарегистрируйтесь. У меня сейчас показывает скидку 31$ при клике на эту ссылку
Добрый день! Можете подсказать, есть ли свободный квартиры в Aqua ( 2-х комнатные, которые 56кв.м) с 8.01 по 6.02?
Здравствуйте, Евгений! Мы не агентство и даже не проживаем в кондоминиуме Аква. Подсказать не можем.
здравствуйте. подскажите пожалуйста сколько примерно обойдеться оплата воды и электроэнергии на 15 дней 2 бедрум. первый раз едем самостоятельно кондо новое на Севере Паттайи
В среднем, за 15 дней, у нас получалось примерно 700-800 бат. Дело в том, что у разных кондо, разные тарифы на электроэнергию. Одни рассчитывают клиента по гос. цене, другие озвучивают стоимость в два раза выше. И тут не поспоришь.
Так как у вас будет 2 — бедрум, то закладывайте 1000 бат, не меньше.
Да, 1000 бат — это все вместе. У нас в 1-комнатной квартире за месяц 1500 бат получается. Так что рассчитывайте примерно на эту сумму плюс-минус. Главное только кондиционеры выключайте, когда уходите из дома
вы не подскажете в прошлый раз просрочили с женой на два дня прибывание оплатили штраф о чем есть соответствующий штамп в паспорте не будет ли препятствий для въезда в следующий раз.
Я думаю, не будет
большое спасибо. у меня еще есть вопрос вы нечего не пишете о севере паттайи а я именно там хочу в январе снять кв на месяц.
Да, мы как-то все на Джомтьене, да на Пратамнаке всегда останавливаемся. Про север смотрите нашу статью — http://room-number.ru/thailand/plyazh-vongamat-pattaya/
Здравствуйте, скажите пожалуйста, мы в первый раз хотим отдохнуть в Патайе, большой семьёй, (11 человек, вместе с детьми), летом, в июле 2017 году. Может быть посоветуйте пожалуйста недорогой кондоминимум на 15 — 20 дней.
Добрый вечер! Большая семья
Все кондо, которые мы советуем в этой статье, можете более детально изучить, перейдя по ссылке на сайт бронирования. Много комплексом мы лично описали и осмотрели. Жмите на ссылки, может что либо приглянется. Цена зависит от типа квартира, этажа, видом на море или во двор и даты заселения (месяц), поэтому цен вам озвучить не сможем. На 15-20 дней однозначно лучше забронировать, так как скидки на такие короткие даты, на месте вам не сделают. Особенно с октября по май.
Спасибо большое за ответ. Попробуем поискать
Обязательно найдете! В Паттайе огромный выбор жилья. Много, из представленных кондоминиумов в этой статье совершенно новые, так что пусть вам повезет
Для начало рекомендую знать район где бронируете отель, я обычно нахожу отели через сайт [Администратор: реклама удалена] нравится больше потому что сайт ищет отели на самых популярных сайтах. И предоплата не обязательна.
Подскажите кондо для детей 4 и 2 года (аквапарк мини горки) садик недалеко на март апрель сколько будет стоить
Аквапарк в комплексе Гранд Каррибиан и Атлантис. Стоимость зависит от типа квартиры. Дешевле приехать и снять квартиру на месте через ресепшн. Если хотите заранее забронировать апартаменты, то они будут стоить гораздо дороже.
Катерина, спасибо Вам, подскажите — планируем поездку на начало июня — стоит ли сейчас бронировать или нет (не сезон будет)?
Можно не бронировать и на месте решить вопрос. Я думаю, что квартир свободных будет в достатке. Бронь ни низкий сезон совершается только ради вашего же спокойствия. Сделал дело и забыл. Не переживаешь, что вдруг приедешь, а квартир не будет или те, что будут не понравятся или еще что-то. Поэтому решайте, как вам удобно
В июне считается не сезон, да, но погода летом хорошая обычно. Мы всё прошлое лето в Птт прожили, дождей практически не было. Так что из-за погоды не переживайте.
Как оперативно ответили и по делу, спасибо. Летим по билетам 2 взр+2 сына 13 и 9 лет на 10 н. хотим остановиться в Паттайе и 3н. переночевать в Бангкоке (посмотреть их ДиснейЛенд, Мир Сафари…). Дети активные-спортивные, останавливаю выбор на предложенных Вами аппартаментах (надо чтобы было где полазить-покупаться на территории). Сначала думала, что надо с завтраком (едят много), но теперь думаю — поедим в номере. Летим 1 раз в Тай, дождей не боимся (спасибо, что написали). Спрошу-на столько мало ночей все-равно на месте сможем забронировать? И с аэропорта добраться можно без трансфера легко? И может конкретно что посоветуете для таких больших и активных детей, но море чтобы недалеко и еда рядом? Ой, спасибо, Вы молодцы!
Светлана, тогда бронируйте на Букинге, так как на месте кондо не сдают квартиры на такой короткий срок. Обычно от месяца минимум. Рекомендуем район Джомтьен с детьми. От аэропорта легко можно доехать на автобусе. Вот тут читайте подробно — http://room-number.ru/thailand/bangkok-pattaya-taksi-ili-avtobus/
Чем заняться в Паттайе — смотрите наши статьи по этой теме:
http://room-number.ru/thailand/chto-posmotret-pattaya/
http://room-number.ru/thailand/kak-otdohnut-v-pattaya/
Обязательно сходите в парк миниатюр Мини Сиам — мальчики оценят! Зоопарк Кха Кхео тоже понравится, если любите животных.
Спасибо большое, я все Ваши ссылки буду читать, хочу все знать. Но посл.вопрос — советуете сейчас бронировать на Букинге или не спешить, или бронить с отменой? Нам даты уже известны, дешевле-безвозврат.тариф. Нет опыта самост.поездок, поэтому только читаю и спрашиваю у умных людей)))
Бронировать стоит, а спешить не стоит. Как будет возможность и средства, то за недельку забронируйте. А то вдруг планы поменяются или другая квартира попадется в поле зрения.
Здравствуйте, Слава и Катя!
Очень интересно читать ваш сайт. Спасибо за независимый взгляд на отдых и жизнь в Таиланде и других странах.
Т.к. мы тоже планируем с семьёй (2 взрослых ребёнок 7 лет) самостоятельно поехать в Паттайю в августе этого года, то много вопросов про жильё. Хотелось бы пожить на Джомтьене. Мне понравился (на картинках в букинге) кондо Seven Seas. Почитала отзывы о нём и насторожил отзыв одного туриста в декабре16 г., что там ещё не закончен ремонт со всеми неприятностями для проживающих там. Вы в курсе как там обстоят дела, может уже доделали и стоит туда ехать?
И ещё: насколько удобно расположен этот кондо? (магазины, близость к транспорту, дорога о пляжа).
Марина, здравствуйте! Вам повезло, так как мы в курсе, как дела в Севен Сис. Как раз планируем делать подробный обзор этого кондоминиума в следующем месяце. Что касается ремонта, он до сих пор идет в некоторых квартирах. И это, как лотерея, если он будет возле вашей квартиры, вам очень не повезло. Но если ремонта в вашем коридоре нет, то считайте, вас он никак не будет беспокоить. Строительного мусора и пыли нет.
Территория уже полностью готова, пальмы, кусты цветы посажены, все бассейны и горки работают, тренажерка, бильярд и сауна работает, дорожки застелены зеленым ковровым покрытием, туристы уже вовсю отдыхают. Бассейн, кстати, довольно чистый.
Расположение не самое лучшее. Напротив кондо 7-Элевен, но до моря и улицы с тук-туками идти пешком придется минут 10. Только пол пути до пляжа есть тротуар. В целом терпимо.
Я бы оценил так:
качество квартир — 5
территория — 5
бассейны — 5
расположение — 3
цена — 5
Здравствуйте. Молодцы. Очень доступно и интересно все изложено. Ваш сайт в избранном. Обязательно буду периодически следить за новостями.
Собираемся с 20.12.17 по 20.01.18 в Паттаю. Пробовал забронировать в кондоминиумах рекомендованных Вами, но на эти даты говорит, что свободных номеров, в более менее интересных вариантах, нет. Неужели все уже занято так заранее. А если где нибудь в августе бронировать, вообще все тяжело будет?
Хочется конечно прилететь и попытаться найти что-то по месту. Но немного страшно без предварительной брони с ребенком.
Добрый день, Ярослав! Возможно, что уже занято, либо просто в этих вариантах нет возможности так сильно заранее бронировать. Попробуйте в августе, летом не должно быть еще сложно. Можно и на месте искать, но на новый год жильё хорошего качества и недорого найти будет проблематично.
Спасибо.
Ярослав, и что вы в итоге выбрали ? прям на это время и едет и тоже с ребенком
Здравствуйте, приезжаю в Паттайю 22 декабря, реально ли будет найти свободное жилье на семью (3человека), в районе Пратамнак по приезду на 3 недели? Или на Новый Год лучше бронировать заранее? Спасибо!
Добрый день! На такой короткий срок и особенно на новый год советую заранее забронировать уже прямо сейчас. Для бронирования используйте проверенные сайты — Букинг или Аирбнб:
https://www.booking.com/searchresults.ru.html?aid=891071&city=-3242432&first_filter_suggestion_clicked=&nflt=ht_id%3D201%3B
http://www.airbnb.ru/c/5ef305
PS: Не рекомендуем пересылать деньги каким-нибудь местным «риелторам» (особенно русскоязычным) из интернета. У нас остались контакты агентства, в котором мы сами арендовали квартиру. Можем отправить на почту, чтобы рекламы здесь не было.
Большое спасибо!
Очень много полезной информации)спасибо!) Планирую с мужем приехать в конце декабря на месяц, какие цены будут а этот период?)хотелось бы комнату с кухней)бассейн и зал тоже важен
Кристина, конец декабря — самый высокий сезон. Жильё свободное будет конечно, но мало и дороже обычного. На новый год лучше бронируйте заранее. Все нужные ссылки в статье есть. Цены ориентировочно от 15-17 тыс бат за простую небольшую студию. Кухни в Тайланде не всегда бывают в квартире
Если хотите, скинем вам в личку контакты проверенного агентства, через которое мы в этом году квартиру в Севен Сис снимали.
Доброго времени суток! Можно и мне в лс контакт проверенного агентства) 27 ноября будем уже в Паттайе и жилье по цене-качеству просто необходимо. Спасибо.
Здравствуйте.
И мне пожалуйста ссылку ( или контакты) агенства.
Здравствуйте! Отправил ваш запрос в агентство, чтобы побыстрее ответили уже вам сразу.
Здравствуйте! Очень полезный блог
Добрый вечер! Спасибо)
Вячеслав, Екатерина, доброго времени суток! Давно читаю Ваш блог, и вот теперь и я обращаюсь к Вам с вопросами. Приезжаем с мужем 27 ноября в Паттайю, планируем месяца на 3-4. Подскажите, как лучше и правильней поступить,- забронировать отель дня на 2-3 и поискать кондо? Или же прямо по приезду заняться поисками? А может возможно воспользоваться контактом Вашего агента? И по ценам на студии, хотя бы ориентировочно. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана! Мы обычно так и делаем, когда нужно жильё на долгий срок. Отель на 2-3 дня и самостоятельные поиски.
Как вам будет удобнее, так и поступайте. Мы всегда по-разному ищем жилье. Часто бывает, что приезжаем и за 2-3 дня, пока живем в отеле находим постоянную квартиру, а бывает, что через агентство, но опять же, уже проверенное. Кондоминиумов в Паттайе много и цены разные в зависимости от сезона и количества месяцев на аренду жилья.
здравствуйте-спасибо за информацию-очень много полезного в ваших комментариях-выбрала отель 7 морей студию за 38000 руб-хозяин просил 100% предоплату-побоялись и отказались-пришлите пожалуйста контакты проверенного агентства-с уважением Валентина
Здравствуйте, Валентина! Я скинул ваш контакт агенту, он вам сразу уже напишет что-то про аренду в 7 морей. Единственное только, если вы на декабрь — январь ищете, то скорее всего не будет вариантов, ни в 7 морей, ни в других кондоминиумах.
Здравствуйте. Читаю Ваши статьи с огромным удовольствием,очень много полезной информации, а главное,что Вы её понятно доносите до тех, кто в этом не сильно силен. Хотим прилететь с молодым человеком 16 июля и по 16 августа. Подскажите пожалуйста,правда что в этот период идут дожди и очень мало солнца? В агентстве также сообщили,что мало фруктов. Хотим найти квартиру в центре Паттайи,либо в других районах,но не совсем далеко от развлечений. Не могли бы посоветовать неплохие варианты?!?! Роскоши нам не нужно,мы не принципиальные)))
Добрый день! Не совсем правда. Летом мало солнца, но дожди тоже редкость. Чаще всего стоит комфортная пасмурная погода. Загорать даже лучше, чем с солнцем. Фрукты есть всегда. Для каких-то фруктов может быть не сезон, поэтому будут стоить дороже. Другие наоборот дешевле.
Что касается жилья, то летом все свободно и цены снижены. Мы советуем рассмотреть район Джомтьен — это не центр, но зато поспокойнее. На тук-туке за 15 минут и 10 бат можно доехать до центра. Неплохой кондо там — The Gallery, в котором мы сами жили.
Можем помочь вам к арендой квартиры на месяц вот в этом кондо http://room-number.ru/thailand/seven-seas-condo-pattaya/. Мы сами в нем жили и остались довольны.
Стоимость будет более, чем приятная
Солнца в Паттайе в летний период очень много. За солнышко вообще не переживайте. Паттайя, то место в Таиланде, где сезон дождей выпадает преимущественно на октябрь и ноябрь. С июня по сентябрь, включительно, дождей очень мало и они кратковременные.
Фрукты в Тайланде и так стоят дешево. Килограммами будите объедаться
.
Дешево просто караул.
На рынке в квартале Теппразит манго желтый всего то по 80-90 бат за кило.
Всего то по 70 бат за кило дуриан.
Это ж такая дешевизна.
Тай давно не дешев.
Если в рубли переводить, то конечно с 2014 года все стало в 2 раза для нас дороже. Но в случае с манго, все равно дешевле. Даже с нынешним курсом в Москве 1 штучка манго стоит дороже, чем в Тае 1 кг
А в июле большой поток туристов или это не сезон?
Манго продается даже в Теско и бывает, что по цене 50 бат за кг.
Тайские фрукты до сих пор остаются самыми выгодными. Дешевле, чем во Вьетнаме, Камбодже и Малайзии. Еще дешевле только в Индии и на Шри Ланке, но там за каждый манго и банан надо торговаться).
Я так понимаю,что нам выгоднее снимать квартиру через сайт,к примеру airbnb,т.к. мы сразу оплачиваем рублями. А если оплачивать на месте,то сначала нужно переводить рубли в баты,где мы уже теряем сумму. Посмотрела соотношение бата к рублю и наоборот. Если я конечно правильно поняла…
В июле не сезон, поток туристов небольшой. Рубли в баты вам в любом случае придется переводить на все остальные расходы. Так что, всё равно. За границей мы всегда что-то теряем из-за разницы курсов. Если на Аирбнб будете бронировать, можете по этой ссылке зарегистрироваться, чтобы скидка 1500 руб была — http://www.airbnb.ru/c/5ef305
Спасибо огромное за дельные советы.
Манго в Сиануквилле стоит четверть доллара за кило.
В редких случаях межсезонья ценник пол доллара на рынке.
Дешевле Камбоджи сложно найти.
Хотя в Северном Гоа брали ведро за 2 доллара.
Килограмм 12 в ведре соломенном было.
Опять таки цена на рынке и в магазине,цена в начало или в конец сезона и прочее.Один хрен ТАЙ НЕ ДЕШЕВАЯ СТРАНА.
Штуку баксов минимум нужно на 2 человек держать в запасе.
На рент,на байк,на еду и на ром.Если рядом Родная-то это существенно экономит бюджет горячих парней.Хотя Родную тоже нужно и кормить и развлекать.
Иначе это Ад а не Рай.
В общем за любой мгновенный разряд в мозжечке в центре удовольствий нужно заплатить.
Здравствуйте! Ребята, подскажите, пожалуйста, с вопросом регистрации в иммигрейшен? Сделали бронь на три дня в отеле, пока не подберем кондо. Они услугу по регистрации не предоставляют, , и по приезду нужно самим зарегистрироваться в иммигрейшене, а потом при заселении в кондо, снова идти в иммигрейшен? или уже не нужно? Что-то с этим вопросом никак не могу разобраться. Спасибо.
Если вы останавливаетесь в отеле, то отель сам вас регистрирует. В иммигрейшн идти не нужно.
Регистрация необходима при заселении в квартиру, в кондоминиуме.
От отеля пришел вот такой ответ.
Dear Svetlana,
Thanks for reaching out to us. I’m afraid that we do not offer that service. We kindly ask that you register yourselves at the Immigration Office.
Let us know if we can help you with anything else.
ZENly yours,
Alyssa
Вот, я теперь и не знаю, нужно ли идти в офис или нет…
И если я Вас, Екатерина, правильно поняла, при заселении в кондо мне снова нужно идти в иммигрейшн?
Да, странная ситуация с этой регистрацией. Никто точно ничего не знает. На месте спросите еще раз на ресепшене. Сходите в имигрейшен на всякий случай с какой-нибудь бумажкой из отеля. А потом уже с бумажками из кондо.
Кстати, если вы меньше, чем на 2 месяца, то я так понимаю, можно и не регистрироваться. То есть, если не планируете продлевать свою визу.
Большое спасибо за оперативные ответы. Видимо, по прилету, все-таки пойду уточнять в офисе иммигрейшн, т.к. за визой в Лаос собираемся, и чтобы лишних вопросов к нам уже не возникало.
Добрый день! Читаю-перечитываю ваш сайт уже месяц, спасибо за большое количество полезной информации! Но как и большинство здесь прошу вас контакты проверенного агентства, поскольку едем в высокий сезон с 14 января 3 взрослых и 2 детей и хотим в район Cozy beach, там только выбора особо нет кондо с территорией и детскими площадками, нам понравился The Cliff condo, но он прям какой-то занятный с лета и чуть ли не на год вперёд, может агенство поможет найти вариант. На букинге и эйрбнб цены за 100000 за месяц и это за студию
Здравствуйте, Юлия! Ваш запрос перенаправили в агентство, в ближайшее время должны ответить. Надеюсь, что-нибудь хорошее подберут. 100 тыс конечно дороговато, даже за 2 спальни.
Спасибо большое, за время и помощь! Будем ждать с нетерпением, а то уже спать не можем из-за поисков жилья.
Юлия, надо было вам пораньше позаботиться об аренде квартиры. Не переживайте! Безвыходных ситуация нет. Кондоминиумов в Паттайе больше, чем где бы то ни было в Тайланде.
В крайнем случае можно поехать без брони, заселиться на пару дней в отель, и самим прогуляться по кондикам, узнавая на ресепшенах цены. Жильё точно какое-нибудь найдется. С двумя детьми, правда, это не самая лучшая затея
Спасибо, у нас просто друзья уже ездили и убедили нас, что лучший вариант смотреть на месте и выбирать, но до нас не сразу дошло, что небольшую студию может и можно выбрать на месте, а с отдельной спал ней катастрофически скудный выбор и нужно было действительно определиться заранее.
Доброго времени суток! Подскажите, как дела обстоят в Laguna Beach Resort 2? И по какой цене мин. можно арендовать квартиру там с середины января на месяц?
Доброго времени суток! Думаю о поездке в Паттайю примерно 23.01-21.02, нужна студия на Джомтьене — самый бюджетный вариант . Заранее спасибо.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Хотим снять кондоминимум в Паттайе в июле — 2 семьи (2 и 4 человека). Будет ли выгоднее взять 1 квартиру на всех или не имеет смысла?
Здравствуйте, Людмила! Я думаю, по цене примерно одинаково будет, если снять квартиру с двумя спальнями или две односпальные. А вот в плане комфорта и приватности лучше выбирать конечно две отдельные квартиры.
Спасибо большое!
Тут отдыхал долго. С тремя детьми. Просто фантастика.
Виллы принадлежат швейцарскому банкиру,прайс летом можно с ним договориться всего 25 000-30 000 бат в месяц+электричество по счетчику.
Добрый день.
Прилетаю в Паттайю с пожилыми родственниками и по плану хотим поселиться на 1-2 ночи в отель, а затем переселиться в квартирку. Нашла сайт [ссылка удалена], зарегистрировалась на нем, при поиске выдает цену за студию на 2-х с завтраком (при условии бронирования 3-х ночей) цену 526,08 бат… Про сам отель знаю что сутки стоят 50$, заходили в предыдущих поездках интересовались.. При бронировании сайт отправляет на [ссылка удалена] — что скажите про этот сервис?, отзывов не нашла.. Цена уж очень привлекательная, но и потерять деньги не хочется.
Вот и в раздумьях бронировать или нет.
Здравствуйте! Мы не слышали никогда про такой сайт. И сами бы не стали рисковать там бронировать. Неизвестно, какая там поддержка и кто объявления размещал, куда потом обращаться, если что-то пойдет не так…
Попробуйте на Аирбнб поискать лучше. Я там тоже видел квартиры по 450-500 бат в сутки. По нашей ссылке у вас будет скидка 1500 руб — http://www.airbnb.ru/c/5ef305
Спасибо)
Здраствуйте! Где лучше снять квартиру с детьми маленькими? На 2 или 3 месяца. У вас страничка в инстаграмме есть? Скиньте пожалуйста ссылку
Добрый день! С детьми лучше на Джомтьене. Оптимально — Атлантис кондо. Центр не советуем с детишками. Районы Вонгамат и Пратамнак тоже нормально будет, но там подальше от транспорта.
Инстаграм есть — instagram.com/room.number/
Атлантис сдает уже свои позиции как-то.. его единственный плюс — доступность к морю, он ближе всех находится. А так бы с детьми рекомендовала уже другие кондо, они новее и современнее, например Laguna beach 2, Grand caribbean или Seven seas. Подальше до моря, но зато намного приятнее
Здравствуйте! Прилетаем в Патайю ориентировочно 18 июля, на 18-20 дней вдвоем с сыном 11 лет. Посоветуйте, как выгодней снять жилье на этот период? Хотела бы на северный пляж. Либо Джомтьен.
Здравствуйте, Ольга! Посмотрите на Эйрбнб http://www.airbnb.ru/c/5ef305
нужна помощь снять жилье на месяц в июне лев киев
[Администратор: телефон скрыт]
Екатерина, Вячеслав здравствуйте! В планах поездка на Новогодние праздники на месяц (с 25 декабря по 25 января). Конечно это еще далековато, но хочу подготовиться заранее. Подскажите, как выгоднее будет снять квартиру-студию через сайт Airbnb.com?
И еще ездить в центр с района Пратумнак на тук-туках проблемно? Я где-то читала, что там не ходят общественный транспорт и не удобно ездить в центр
Добрый вечер, Оксана! Примерно одинаково, как мне кажется. На год вперед на Аирбнб большинство недорогих и хороших вариантов еще свободны. Только на НГ надо будет сейчас сразу бронировать.
Можем вам ссылочку такую дать — http://www.airbnb.ru/c/5ef305 — по ней скидка 2000 руб на первое бронирование.
С Пратамнака не проблема, тук-туки там не ходят, но до них пешком в пределах 10 минут можно дойти. Проблемно только из района пляжа Кози Бич на Пратамнаке выбираться.
Ребята, спасибо за интересный обзор! а сколько примерно уходит в месяц на комнуналку и интернете, если они не включены?
Коммуналка в среднем 1500-2000 бат при частом использовании кондиционера. Интернет от 600 бат.
Спасибо! Еще такой вопрос. С отелями понятно. Но если снимать квартиру, то там есть сейф или как где хранить ценные вещи?
Иногда сейф бывает, но чаще всего нет. Тогда просто у себя в багаже. Как вариант разложить по частям и в разных сумках. Ноутбук можно положить в шкаф или в ящик стола на время уборки. Главное, не прячьте никуда в квартире, под кровать или за картину)) А то потом забудете про эти тайники и порадуете кого-нибудь, кто заселится после вас)))
Спасибо! Примерно так и делали, да еще с собой таскали. А ноут так оставляли, главное не на виду
В Шри Ланке кстати жили на вилле, там был икеевский шкаф с замком. Туда все удобно было прятать
Всем привет!
Если кому-то актуально жилье в Паттайе, могу посоветовать проверенных арендаторов + есть своя студия и квартира с 1 спальней под сдачу. Если нужно, пишите.