Кондо Люмпини на Джомтьене (Lumpini Park Condo Pattaya) – один из лучших кондоминиумов для длительного проживания в Паттайе

Люмпини кондоминиум мы всерьез рассматривали для продолжительного проживания в Паттайе. Кондо Люмпини парк находится на Джомтьене в южной его части за улицей Чаяпрыек, немного удален от центра. Но тук-туки здесь еще ходят. А главное – через дорогу пляж! Что может быть лучше? Вот сейчас и глянем. 

Lumpini Condo Jomtien Pattaya

Люмпини кондо очень хорош. Хоть он и не относится к кондикам будущего (так я называю современные проекты), все равно даст фору многим новостройкам по качеству квартир и особенно расположению, которое зачастую неудобное у современных новостроек.

Описание Люмпини в Паттайе

Его огромная по масштабам территория уже сильно выделяется на фоне других комплексов. Во-первых, хочется сказать, что в Люмпини бич несколько корпусов. Высоченных небоскребов, которые вмещают в себя более 1000 квартир. Зреет вопрос куда столько? Оказывается, как нам пояснили на ресепшене, Lumpini park condo был предназначен не для туристов и даже не для зимовщиков. Он был создан для жителей Бангкока, которые на выходные или в период отпусков приезжали бы в Паттайю и жили не в отелях, а в своих собственных квартирах.

Летом жителей Бангкока мы как-то не заметили. Хоть и побывали в Люмпенях трижды. Зато русских тут предостаточно! Особенно много мам с маленькими детьми. Видели несколько раз даже наших русских бабушек, гуляющих с коляской по территории. Видимо, детки уже подтягивают подмогу в Тайланд

Один из бассейнов

Территория

Долго думали, заселяться сюда или нет. В кондике Люмпини бич все обустроено как надо! Можно гулять по большой ухоженной и охраняемой территории, читать в беседках, загорать на шезлонгах, посещать библиотеку или заниматься развивающими играми с ребенком на полянке, купаться в двух бассейнах, один из которых прямо с видом на пляж.

Близко к морю

Кондоминиум “Lumpini beach” находится на первой линии, но от своей квартиры до пляжа Джомтьен идти минут 7-8. Настолько много тут зон отдыха, зелени и свободного пространства.

Ухоженность

И что очень располагает, так это тщательный уход за кондо. Его содержат в идеальной чистоте. Причем, абсолютно все зоны выглядят так, будто созданы, совсем недавно. А открылся Lumpini condo в далеком 2012 году. Глазу приятно за всем тут наблюдать.

Безопасность

Повсюду на территории многочисленные видеокамеры, на проходных охранники, несколько ресепшенов и целая бригада, сидящая за мониторами и блюдущая за обстановкой и безопасностью в этом замечательном кондоминиуме. Кстати, на ресепшене тайцы отлично говорят по-английски с американским акцентом.

Жизнь в Люмпини будет без лишних заморочек

Здесь есть все для жизни. Водомат, стиральные машины, тренажерный зал и кажется даже есть сауна. Очень удобно.

В общем, можно жить и неделями, а то и месяцами, не выходя из комплекса, полностью обеспечивая все свои потребности. Только в магазин бегать. Ближайший 7/11 в пяти минутах пешком справа. А на Сиамский залив можно смотреть из окна спальни или плавая в нижнем бассейне.

Квартиры в Lumpini Condominium

Около получаса на ресепшене подбирали нам квартиру. Смотрели по компьютеру в онлайн каталоге. Под наши скромные требования, аренда до 15 тыс бат в месяц, наличие плиты и большого холодильника, ничего не получалось подыскать.

Оказывается, здесь почти нет квартир одновременно с большим холодильником и плитой. На мой вопрос, а как же здесь живут люди, не имея возможности приготовить себе еду и поместить все покупки в нормальный холодильник, парень на ресепшене лишь пожимал плечами, изредка намекая, что люди и без этого обходятся.

Только на следующий день нам нашли одну квартиру, где было и то и другое.

Квартира с 1 спальней за 12 тыс бат

Квартиры 1-bedroom почти одинаковые. Нам показали на высоком этаже с видом на небоскребы.

Спальня с панорамными окнами

Маленькая гостиная, отгороженная от спальни прозрачными раздвижными дверьми

Первое, что сразу подмечаешь – размеры квартиры Я бы сказала, довольно компактная квартирка. Дизайнеры с умом распорядились свободным местом, но как-то все равно тесновато. Планировка, кстати, чем-то похожа на нашу квартиру на Пхукете в Centrio condominium, только на Пхукете она была гораздо больше, хотя нам и там места было маловато порой.

На кухне можно находиться только одному человеку. Вдвоем здесь с трудом можно развернуться

Разворачиваемся и тут же получаем миленький столик. Самое хорошенькое место во всей квартире. И все новенькое и чистенькое

Туалет вообще мизерный. Дверь открыл и сразу унитаз. А за дверью не душевая кабина, а место для душа со шторкой.

Балкончик тоже мини. Как и все здесь. Можно было бы докупить стульчики, поставить маленький столик, если он бы сюда поместился и сидеть работать с видом на море.

Сколько стоит аренда квартиры в Люмпини кондо

Цена этой квартиры составляет 12 тыс.бат в месяц (350$).

Коммунальные платежи отдельно. Свет по гос расценкам – 4 бата за юнит. Вода не помню, но тоже гос. цена. Такие цены нам дали при условии аренды на 5 месяцев в низкий сезон, летом. Цена хорошая, учитывая все преимущества “Паттайя Люмпини Кондо”. Но есть пару недостатков.

Минусы Люмпини кондо

Как видите, все в Люмпини ладненько и чудненько. Цена нас устраивала, но почему же мы сюда так и не заселились? Со следующими особенностями аренды квартиры в Люмпини кондо мы столкнулись при оформлении напрямую через ресепшен. Если вы арендуете у собственника или риелтора, то этих недостатков скорее всего удасться избежать.

Депозит за три месяца. Депозит никак не хотели сбивать. Мы привыкли платить только депозит за один месяц. Только на Пхукете однажды платили двойной депозит. Но тройной, это уже слишком. Расставаться с такой немаленькой суммой нам не хотелось. Сразу лезут мысли, а вдруг, не вернут деньги и к чему-то придерутся. В той квартире, что нам предложили, не было ничего такого грандиозно дорогого, что мы могли бы испортить или сломать на такую сумму.

Нет интернета. Такой развитый комплекс, а Wi-Fi каждый подключает себе сам. Конечно 600 бат в месяц не сильно меняют положение, но этот момент вдобавок к тройному депозиту сыграл больше как минус. PS: При посуточной аренде есть бесплатный Wi-Fi. Интернета нет только в квартирах, которые сдаются на условиях долгосрочной аренды.

Размеры квартиры. У нас был план заселиться в квартиру, которая была бы больше, чем на Пхукете. В Паттайе это реально. Или хотя бы в такую же. Но никак не меньше. А в Люмпини теснота нам была бы гарантированна.

Месторасположение. С расположением одновременно и плюс и минус. По сути, Люмпини расположен удачно. Прямо возле кондо улица с тук-туками, сразу за ней пляж, в пяти минутах Севен. На этом, правда, всё. Ближе к вечеру, так как на этом участке пляжа почти никто не загорает и не купается, появляются собаки. До рынка Джомтьена все равно придется ехать на тук-туках или ходить полчаса пешком, но тогда главное успеть до полной темноты вернуться обратно в кондик. Вся жизнь кипит в стороне. Примерно в 30 минутах ходьбы.

Нет полноценного балкона с видом на море. А нам так загорелось пожить не с видом на дорогу с пробками, как на Пхукете, а с таким видом, чтобы утром проснулся, выглянул в окно и вот оно, море, острова и красота по-паттайски. Благо, сейчас мы живем именно с таким видом, который и хотели. В Люмпини вида из конкретной квартиры на пляж не было. И балкон ну очень маленький и никак не оборудованный. К тому же, на такой высоте Слава сразу наотрез отказался, не то что сидеть на балкончике временами, а даже просто выходить туда.

Однокомфорочная плита. Для меня крайне не удобно. Придется готовить всё по очереди. Одно будет остывать, второе только готовиться. Потом все вместе греть в микроволновке придется. И времени будет больше уходить на готовку.

Отзывы

Собрав вот такие неоднозначные, но для нас вполне объяснимые отрицательные стороны жизни в Кондо Люмпини, мы поняли, что это всё-таки не наш вариант. Квартир в комплексе очень много, все разные по площади и количеству комнат. Тех, кого не смущает тройной депозит и вы готовы платить не 12.000 бат, а от 20.000 бат за большую квартиру, ваше пребывание в этом кондо будет просто отличным по всем критериям. А подключить интернет, это не проблема, с выделенкой на самом деле даже лучше, чем пользоваться общественным вай-фаем.

Бронирование

Забронировать одну из квартир в “Люмпини Парк Джомтьен бич кондо” можно по следующе ссылке через сайт Hotellook:

Бронировать на Hotellook >>

На Букинге также есть несколько вариантов квартир, но там все занято постоянно. Попробуйте вбить свои даты, возможно, будет что-то свободное.

Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями на Booking >>

Квартиры с видом на море >>

Также снять квартиру в Lumpini Condo можно напрямую от собственника или с помощью риэлтора. В соцсетях иногда встречаются сообщения. Но будьте бдительны! Зачастую так работают мошенники, которым вы пересылаете депозит, а они потом исчезают с вашими деньгами. Бронируйте только через проверенных людей!

Наш опыт поисков жилья в Птт мы описывали очень подробно в статье – Как снять квартиру в Паттайе

Кондоминиум Lumpini Beach на карте

Адрес: 552/1379 Jomtien Beach Rd, Chonburi, 20150 Джомтьен, Паттайя, Таиланд.
Координаты: 12.869775, 100.890397