Аренда жилья на Самуи в 2026 году: дома, виллы, квартиры и лучшие районы

На Самуи можно арендовать практически любое жилье — от недорогих студий до больших вилл с бассейном. При этом остров сильно отличается от Пхукета: здесь значительно больше домов и вилл, а выбор кондоминиумов гораздо меньше. Поэтому перед поиском жилья стоит сначала определиться с районом и типом недвижимости.

Чаще всего на Самуи туристы арендуют дома или виллы, значительно меньше людей выбирают кондоминиумы, которых на Самуи немного. Поэтому, прилетая на Самуи, не питайте иллюзий насчет жилья — если не хотите жить в доме, придется заселяться в отель.

Типичное недорогое жильё на Самуи за 8-15 тыс бат в месяц

Я сейчас имею ввиду именно дома. Преимущество Самуи в том, что тут можно снять домик в пешей доступности от побережья. Но цены и условия сильно отличаются.

Что лучше арендовать на Самуи

⭐ Дом — лучший вариант для зимовки.

⭐ Кондо — выбор небольшой.

⭐ Ближе к морю — выше цена.

⭐ Почти всегда понадобится байк или машина.

Какое жилье выбрать

Сколько стоит аренда жилья

Стоимость сильно зависит от сезона, района и срока аренды. При долгосрочном договоре цены заметно ниже, чем при аренде на несколько дней или недель. Самые дорогие районы находятся рядом с Чавенгом и Бопхутом, а более доступные варианты чаще встречаются на Маенаме и Ламаи.

Когда лучше бронировать

Если поездка приходится на высокий сезон (декабрь–март), хорошее жилье лучше искать за несколько месяцев. Для зимовки многие арендуют дома еще летом или в начале осени, когда выбор значительно больше.

Нужен ли байк

Да. Даже если жилье находится недалеко от пляжа, магазины, рынки и крупные супермаркеты часто находятся в нескольких километрах. Поэтому большинство зимовщиков арендует байк или автомобиль уже в первые дни после приезда.

Дом или кондоминиум

Кондоминиумов на Самуи немного, зато домов и вилл очень много. Если нужен бассейн, тренажерный зал и охраняемая территория, выбирайте кондо. Если хочется собственного участка, тишины и жизни рядом с пляжем — лучше подойдет дом.

Наши основные требования к жилью

• Адекватная цена
• Коммунальные платежи по гос. расценкам (в идеале)
• Депозит в размере не более стоимости 1 месяца аренды
• Наличие интернета
• Чистая и светлая комната
• Современная мебель и оформление (не колхоз, как на первой фото)
• Балкон
• Бассейн (желательно, но не обязательно, так как море хорошее)
• Охраняемая территория
• Расположение в пешей доступности к пляжу и магазинам

Где лучше жить на Самуи

Маенам чаще выбирают зимовщики и семьи с детьми, Чавенг подойдет тем, кому нужна активная жизнь и развитая инфраструктура, Ламаи считается хорошим компромиссом между спокойствием и удобством, а Бопхут привлекает красивой набережной и ресторанами. Именно район обычно влияет на впечатления от отдыха сильнее, чем само жилье.

Кратко об основных районах Самуи, на которых чаще всего отдыхают и живут путешественники:

• Мэнам — все зимовщики, а особенно с детьми, выбирают район Мейнам. Тут множество вариантов жилья возле моря, в том числе очень бюджетного. Можно недорого жить в бунгало прямо на пляже. Однако, пляж Маенам на любителя, вода мутная.
• Бопут — более дорогая деревня, особенно в районе Fisherman`s Village. Пляж Бопхут в принципе купабельный, но тоже далеко не самый лучший.
• Чавенг — самый развитый район, тут есть все крупные магазины, Big C, Tesco, Makro и Central Festival. Ночная жизнь и тусовки также все на Чавенге. Только в этом районе есть кондоминиумы, правда, далеко от моря. Пляж Чавенг отличный!
• Ламаи — отличный пляж и район неплохо развит. На центральной улице есть бары и рестораны, в левой части большой Теско, в правой Макро. Читайте подробнее про пляж Ламаи.
• Натон — город и пирс, столица Самуи. Пляж не предназначен для купания. Снимать жильё здесь смысла нет.
• Остальные районы: Хуа Танон, Лаем Сет, Банг Као (Лаем Сор), Панг Ка, Талинг Нгам, Липа Ной, Банг По и тп — непопулярные, не туристические и не самые удобные, как для отдыха, так и для проживания. Пляжи, кроме разве что Липа Ной, чаще всего не подходят для купания, с жильём там напряг и смысла в них что-то искать также нет.

Несмотря на внушительные размеры острова и большое количество пляжей, пригодны для отдыха и проживания на Самуи, грубо говоря, лишь 4 пляжа На северной и восточной стороне — Маэнам, Бопут, Чавенг и Ламаи.

Также, скорее для отдыха, чем для зимовки, подойдут небольшие пляжики между основными районами или поблизости, например, Тонгтакиан, Корал Коув, Чонг Монг, Тонгсон и тп. Там можно поселиться в отелях или бунгало на берегу. В низкий сезон можно попробовать договориться снимать комнату помесячно.

Районы Самуи на карте

Карта пляжей Самуи

Варианты жилья на Самуи по районам

Далее несколько вариантов домов, квартир и апартаментов на Самуи, в которых можно было бы остановиться на время отпуска или зимовки (если получится договориться снимать помесячно со скидкой). Все эти варианты можно бронировать посуточно без посредников через Букинг. Начнем наш обзор с самого популярного пляжа Мэнам.

Жильё в других районах

Мы подробно расписали 4 основных района, где есть жизнь и все условия для комфортного отдыха. На других пляжах также можно снять дом или найти квартиру в аренду. Предложений меньше, но варианты имеются.

Наш опыт поиска жилья на Самуи

Теперь я расскажу, как мы сами искали жильё на Самуи и какие варианты нашли. В конце статьи поделюсь нашими впечатлениями и отзывами о жилье на Самуи. Выбрали для себя пляж Ламаи. Искали самостоятельно на месте, без посредников, не прибегая к помощи риелторов и агентств недвижимости. Просто ходили по району и заглядывали во все приглянувшиеся дома, отели и апартаменты.

Дома в районе Ламаи

Старый дом на Ламаи в 5 минутах от моря пешком. Комплекс домов со своей зеленой территорией, но, правда, не охраняемой и без бассейна.

= Больше фото =

Отели и гестхаусы на Ламаи, которые мы нашли

На этом просмотр домов закончился. Мы поняли, что с бюджетом 10-12 тыс бат в месяц невозможно найти дом, который будет соответствовать нашим минимальным требованиям — новый, чистый, светлый, с современной мебелью, с охраняемой территорией, с бассейном, в пешей доступности от пляжа. Если у вас похожие требования, то будьте готовы к тому, что будете снимать номер в отеле помесячно.

Так что, в дальнейшем мы смотрели только отели и гесты. Вот несколько интересных вариантов:

1. Baannoksuan Resort

Этот вариант мы бы рекомендовали тем, кто не хочет задерживаться на Самуи надолго, а побыть пару недель или месяцок, чтобы все посмотреть, поваляться на пляжах и накупаться в море. Комнаты чистые, светлые, просторные, с чистым постельным бельем и панорамными окнами. Балкон, правда, всего метр на метр, но не беда. Есть маленький холодильник, но нет кухни. Зато расположение отличное, на пляж Ламаи можно дойти буквально за 5-7 минут.

 Бронировать на Трип.ком →

= Больше фото =

2. Samui Guest House

Самым выгодным и недорогим отелем, который мы рассматривали для проживания на Самуи оказалось вот это местечко — Samui Guest House. Мужчина на ресепшене неплохо владеет английским. Он показал большую комнату на втором этаже со всем необходимым для жизни. Холодильник, телек, стол и кондей есть. Мебель, правда, старовата.

 Бронировать Samui GuestHouse на Booking.com →

= Больше фото =

3. Khunpa Apartment

А вот в эти апартаменты мы чуть не вселились сами. Самые современные апартаменты на Ламаи, что нам удалось найти! Здание находится вблизи пляжа, до моря около 10 минут ходьбы. Рядом большой супермаркет Теско и оживленный район. Новое и современное всё, начиная от кровати с диваном и тумбочки и заканчивая общим стильным оформлением комнаты.

 Бронировать на Трип.ком →

= Больше фото =

4. Private Lodge Beachside (Aden Apartment)

Позже мы обнаружили у себя под носом в двух шагах от нашего отеля еще один интересный вариант с бассейном и аккуратными комнатами с балконом.

 Бронировать на Booking.com →

= Больше фото =

5. Lamai Central Hotel

В заключении не самый лучший вариант для нас, но кому-то, возможно, пригодится. Несмотря на то, что это отель, а не гестхаус или апарты, тут без проблем можно снять комнату помесячно.

= Больше фото =

Итог

Если бюджет органичен, нормальных вариантов очень мало и они почти все старые. Дома, в которых мы и правда могли бы жить на Самуи, стоят от 35 тыс. бат в месяц. И это отнюдь не вилла с четырьмя спальнями, джакузи и бассейном, а просто современный, большой, красивый и стильный двуспальный дом на территории с охраной и общим бассейном, который в Паттайе или Хуа-Хине можно снять за 20-25 тыс.бат в месяц.

Если вы брезгливые и не можете жить в дачных условиях, то на Самуи придется принять факт, что нормальное жилье стоит дороже, чем в среднем по Таиланду. Либо снимать комнату в отеле помесячно, что может быть выгоднее дома.

Частые вопросы

Что лучше снять на Самуи?
Большинство туристов выбирает дома или небольшие виллы.

Есть ли на Самуи кондоминиумы?
Да, но их значительно меньше, чем на Пхукете.

Когда искать жилье?
Для высокого сезона лучше бронировать заранее.

Какой район лучший?
Это зависит от целей поездки: Маенам — спокойствие, Чавенг — инфраструктура, Ламаи — универсальный вариант.

Можно ли жить без байка?
Можно, но передвигаться по острову будет менее удобно.