Махмутлар – это жилой район и пляж, который находится в 10 км на юг от Алании. Махмутлар в Турции зачастую выбирают туристы из России и стран СНГ для покупки квартиры. Чтобы жить самим или сдавать.
Махмутлар такой же развитый, как Аланья. Здесь есть все для жизни, магазины и рестораны, общественный транспорт, пляж ничем не хуже. Но при этом, недвижимость обходится в разы дешевле.
Все статьи в интернете описывают преимущества покупки квартиры в Махмутларе или какие-то рынки. Но у нас не агентство недвижимости. Поэтому мы сделаем для вас просто обзор этого района, как курорта или места для зимовки.
Mahmutlar, Alanya, Turkey
Пляж в Махмутларе
Пляж такой же, как в соседних районах Аланья, Оба или Кестель. Это один и тот же пляж, растянувшийся на десяток километров. Крупный серый песок, длинная береговая линия, местами плиты. На пляже сдаются шезлонги в аренду. Есть бесплатный душ и туалет.
Пляж отделяется от района дорогой. Перейти дорогу можно по светофору и нерегулируемым пешеходным переходам. В других местах на разделительной полосе забор. В северной части района возле отелей Konak Tower и Green Beach есть подземный переход.






Набережная
Вдоль всего района проходит набережная. Приятное место для прогулок или утренней пробежки с видом на море. Но тени от деревьев здесь нет, поэтому летом погулять можно будет только рано утром или вечером на закате.
- Куда поехать в Турцию в 2026 г. Какой турецкий курорт выбрать для отдыха
- Как поехать в Турцию самостоятельно в 2026. Турция без «все включено»
- Как снять квартиру в Алании. Аренда жилья в Турции
- Плюсы и минусы Турции для отдыха и жизни
- Стамбул, Турция в 2026 году: отдых, районы, цены, достопримечательности и советы туристам



Парк
Парк конечно громко сказано. Хоть на карте он отмечен, как Mustafa Sahin Culture Park. Но это скорее небольшой сквер с зеленью и фонтаном в центральной части района. Гулять здесь особо негде, ведь размеры “парка” всего 150х50 метров
Но посидеть на лавочке с видом на фонтан может быть приятно.

Район
Отличный район для жизни, много жилья и есть вся инфраструктура. Имеются все сетевые кафешки, банки, супермаркеты и магазины одежды (в тч Waikiki). Не хватает только торгового центра. Впрочем, в Аланье тоже нет нормального ТЦ.






Центром Махмуталара можно считать пересечение улиц Barbaros и Menderes Bv. Там даже установлены часы. Типа достопримечательность.

Русский город в Турции
Нигде еще мы не встречали так много соотечественников и вывесок на русском языке. Складывается впечатление, что здесь живут только турки и русскоязычные. Ни одного европейца не видели. В некоторых ресторанах даже не понимают английский.

Где жить
Для отдыха стоит выбирать отели поближе к морю и центру. Здесь есть несколько отелей все включено. Либо снимать квартиру, что в этом районе даже более популярно, чем гостиницы.
- Alanya Azura Residence
- Doris Aytur Hotel
- Konak Seaview Lux Residence
- Sfera Luxury Residence
- Apartments Marine Holiday

Как добраться в Махмутлар
Ближайший аэропорт – Газипаша (30 минут езды). Можно прилетать в Анталью (2,5 часа езды). Трансфер из аэропорта можно заказать тут. Бюджетный трансфер с другими туристами на микроавтобусе – здесь.
- Из Алании в Махмутлар можно доехать на автобусе N1 по пляжной улице. Он ходит вдоль всего района по набережной и затем уезжает куда-то дальше за Каргыджак.
- Также подойдет автобус 101. У него конечная возле пляжа Каргыджак.
- По второй улице от моря ходит автобус 2 и 202. Тоже можно добраться до центра Алании. Эти автобусы проезжают гипермаркет Metro и ТЦ Alanyum.
- Проезд стоит 3,5 лиры и оплачивается бесконтактной банковской картой на входе.

Бодрум (Турция): отдых, лучшие отели, пляжи и цены 2026
Кестель – безлюдный район в Алании
Мармарис (Турция): честно про отдых, отели и цены 2026
Датча, Турция — пляжи, отзывы, погода и стоит ли ехать в 2026 году
Каргыджак (Алания): лучшие отели, пляжи и отзывы об отдыхе в Турции 2026
Куда поехать в Турцию в 2026 г. Какой турецкий курорт выбрать для отдыха
Стамбул, Турция в 2026 году: отдых, районы, цены, достопримечательности и советы туристам
Прогулка по Измиру, нетуристическая Турция
Фетхие, Турция. Отели, пляжи и как добраться в Fethiye
Олюдениз, Турция. Пляж с песчаной косой, лагуна и парапланы
Калкан, Турция. Обзор курорта, отели и фото пляжа
Каш, Турция. Европейский курортный городок с греческим акцентом